Due ville panoramiche confinanti
Comune:Viggiu' (VA)
Superficie:2000 mq
Viggiù - Varese - Viale Milano
In provincia di Varese, nel comune di Viggiù, a soli 60 km. da Milano, disponiamo, in prossimità del centro del paese, di un'irripetibile soluzione "bifamiliare" costituita da due ville con giardino e vista panoramica, entrambe libere su 4 lati ma confinanti, ovvero poste una accanto all'altra.
La proposta comprende una prima villa di 120 mq. recentemente ristrutturata e contornata da un giardino privato di 900 mq., ed una seconda villa di 115 mq. con giardino di 1.300 mq. in parte alberato, che necessita invece di un intervento di ristrutturazione/personalizzazione degli impianti e degli interni.
L'immobile di 120 mq., completamente rinnovato nel 2007 e dotato di cappotto termico, si presenta ben rifinito e in ottime condizioni, con impianti (elettrico e idraulico) in perfetto ordine, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta di ingresso blindata, infissi in legno a doppio vetro con zanzariere, pavimenti in parquet e ceramica, impianto d'allarme, camino e box auto.
Sul fronte interno l'abitazione si articola due livelli, ovvero un seminterrato di 80 mq. dotato di bagno e suddiviso in tre ambienti (2 taverne e 1 cantina) e un pianto terra dove si trovano un grande soggiorno con cucina a vista e accesso allo spazioso terrazzo, tre camere da letto e un generoso bagno.
L'immobile di 115 mq., che allo stato attuale dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno, porte in legno e pavimenti in ceramica, si articola invece, ° piano, in un quadrilocale di 90 mq. con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno e un terrazzo di 20 mq., mentre piano terra si trova una cantina/taverna di 70 mq.
Per via delle caratteristiche, delle dimensioni, della posizione e degli ampi spazi all'aperto, la soluzione risulta particolarmente indicata per famiglie numerose o amici alla ricerca di una casa in campagna non troppo distante da Milano.
Classe Energetica: Cat. G con I.P.E. 195,00 kwh/mq. anno
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