Esclusivo appartamento nuovo in zona residenziale
Prezzo:185.000 €
Comune:Santa Flavia (PA)
Locali:4
Superficie:120 mq
Vendo per trasferimento bellissimo appartamento di recente costruzione (2015) sito a Santa Flavia (PA), Via Reverendo Accardi 2, adiacente la piazzetta con parco giochi, in zona altamente residenziale e contesto esclusivo di ville immerse nel verde. L'unità immobiliare è situata primo ed ultimo piano, con mansarda-sottotetto di pertinenza, facente parte di un piccolo edificio, con ascensore che serve anche il piano scantinato, dove si trova il box e posto auto coperto. L'appartamento, molto luminoso ed areato, ha una superficie di circa 90 mq. suddivisa in modo da sfruttare massimo ogni spazio ed è composto da: ingresso su ampio soggiorno-cucina, piccolo disimpegno, camera da letto, cameretta, doppi servizi con lavanderia-ripostiglio. Collegato con comoda ed elegante scala interna alla soprastante mansarda di ulteriori mq. 60 (praticabile nella parte centrale di circa 30 mq.) completamente rifinita con ulteriore servizio e finestra a tetto con apertura motorizzata. Inoltre, ci sono due balconi di cui uno con verandina. Rifiniture extra capitolato, è fornito di tutte le comodità: tende esterne sole/pioggia con struttura alluminio e motorizzate, infissi esterni vetrocamera in legno con persiane, zanzariere su tutte le aperture, porte interne a scomparsa, porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo con piastre alte tipo arredo, climatizzatori e molto altro. Possibilità di acquistare anche il box di mq. 22 e il posto auto di altri 22 mq. (unendoli si otterrebbe un magazzino di oltre 44 mq.) per ulteriori 22.000 euro. L'abitazione è in classe energetica "B" con cappotto esterno, si è in possesso di tutte le certificazioni, dell'abitabilità, nonché di "garanzia decennale" sul fabbricato fornita dcostruttore con scadenza 2025.
Presenza videosorveglianza intero fabbricato e scantinato. Prezzo leggermente trattabile
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