Grottaferrata splendida villa 300 mq con parco
Prezzo:690.000 €
Comune:Roma (RM)
Locali:10
Superficie:300 mq
Alle porte di Grottaferrata, proponiamo la vendita di una raffinata ed elegante villa/casale d'epoca risalente ai primi del '900, con pavimenti in cotto antico, travi in legno e soffitti a volta con mattoni a vista. La superficie interna è di 300 mq circa, articolata su 2 livelli tutti fuori terra. Nella recente ristrutturazione, servita per mantenere ed esaltare la bellezza dei materiali originali, sono stati divisi sia gli impianti elettrici che quelli di riscaldamento, rendendola adatta anche per 2 nuclei familiari. piano terra un ampio vivibile patio con vetrate scorrevoli, un elegante salone doppio con camino, soggiorno con camino, cucina-tinello con ulteriore camino, camera matrimoniale con soffitti a volta, idromassaggio a vista con bagno privato e lavabo alla francese, una cameretta, cabina armadio e bagno. ° piano troviamo un salone doppio con camino, 2 grandi camere da letto, una spaziosissima cucina, bagno e terrazzo con pergola vista parco. L'immobile gode di 3.000 mq di giardino perfettamente mantenuto a prato inglese, alberi ad alto fusto, impianto di irrigazione, illuminazione e antifurto. Gli impianti tecnici sono collocati in modo da non disturbare visivamente, come la zona lavatoio, stenditoio e la cisterna d'acqua utilizzata per l'irrigazione ed alimentata dproprio pozzo artesiano. L'ubicazione dell'immobile è molto interessante, posizionata su strada ma con l'ingresso su strada privata, a due passi da Roma ed alle porte di Grottaferrata, si presta anche per diverse destinazioni ad uso commerciale. Siamo disponibili a collaborare con tutti gli Agenti Immobiliari che hanno persone interessate all'immobile. Classe G - IPE 175 Kwh/mq anno. ID E39-03-187
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