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Hotel Ristorante a Cogne (Valle D'Aosta)

2.950.000 € 13-12-2017 Ad_ID: NOLB9lxX 5 times Valle d'Aosta 3477*******

Prezzo:2.950.000 €
Comune:Cogne (AO)
Tipologia:Altro
Locali:Più di 10
Superficie:1600 mq


OTTIMO AFFARE

Vendesi immobile, completamente arredato, destinato ad HoRistorante con annessa attività alberghiera e di ristorazione con licenza attiva. Il fabbricato è situato nel centro del Comune di Cogne (famosa meta turistica valdostana). L'edificio è in ottimo stato, con finiture di buon livello e rivestimenti esterni in pietra e legno a vista.

È costruito su più livelli, collegati tramite ascensore e scala interna: interrato, semi-interrato, piano terreno, 3 piani camere e livello soppalchi sottotetto. livello interrato è presente un parcheggio privato esterno, un terreno ad uso giardino, un'autorimessa di pertinenza (con accesso diretto) e spazi residui con potenzialità di trasformazione (anche verso altre destinazioni, con eventuale fitness e spa già autorizzate da un punto di vista amministrativo); livello semi-interrato è presente la centrale termica (con accesso dall'esterno), la cucina, alcune camere (di cui un paio per disabili), e dei depositi a servizio dell'albergo; piano terreno si trova la zona di ingresso con accoglienza, salotto, ristorante con 40/50 coperti e funzionalità annesse. Ai piani primo, secondo e sottotetto vi sono le camere degli ospiti; mentre all'ultimo livello (sopra le predette camere sottotetto) sono presenti alcuni soppalchi direttamente collegati con le camere sottostanti.

Trattasi di un'attività ben avviata, ceduta a causa di un'impossibilità di continuativa lavorativa familiare. L'intero complesso inoltre è collocato vicino a quella che potrebbe essere (secondo un progetto degli ultimi anni) la partenza dell'impianto funiviario che collegherebbe direttamente Cogne, con gli impianti sciistici di Pila, rinomata stazione sciistica della Valle d'Aosta).

Il prezzo di vendita è di 2.950.000 €, di cui circa i 2/3 con la possibilità di usufruire di mutui agevolati concessi dalla Regione Valle D'Aosta.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.
Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Valle d'Aosta, In vendita, Aosta (Prov), Cogne
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