Il Cottage del Marinaio
129.000 € 13-12-2017
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Liguria 3357*******
Prezzo:129.000 €
Comune:Riomaggiore (SP)
Locali:1
Superficie:25 mq
Direttamente a Picco sul Mare Cristallino di Tramonti, Area Marina Protetta, e all' interno del Parco Nazionale dell 5 Terre Patrimonio dell UNESCO d, in ottima posizione Dominante Panoramica e soleggiata, Cottage indipendente in pietra a nuovo. Il Cottage mai abitato e' un monolocale accatastato ad uso Rustico di circa 25 mq, con bagno e doccia, mentre all' esterno abbiamo un'ampia terrazza pergolata con zona cottura, locale caldaia, ripostiglio oltre giardino privato di 500 ( 50 di Giardino e 430 mq di Terreni coltivabili a Vitigno D.O.C,G cinque Terre ) in corpo unico. Inoltre il Cottage , e' servito di strada asfaltata fino all' ingresso della proprieta'. Unica abitazione di Tramonti conil Parcheggio Fronte Casa (Caso raro nella zona delle 5 Terre).
Il Cottage con vista mare a 180 gradi dalle isole dell' arcipelago di Portovenere ad est Tino e Palmaria, fino a Punta Mesco ad ovest , gode di un' ottima esposizione solare. mare si puo' arrivare via terra con una discesa di 10 minuti circa e si accede mare di Schiara proprio li sotto, mentre le spiagge attrezzate piu' vicine sono a Portovenere e a Lerici e distano 15 Minuti di auto.
ATTENZIONE: Il Rustico è in buone condizioni e subito abitabile ma essendo all' interno del Parco Nazionale delle 5 Terre e' accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo ' Tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non e' accatastato a civile abitazione, Inoltre in sede di Rogito le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga piu' la Tassa IMU.
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