Il sogno da personalizzare
175.000 € 15-12-2017
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Lazio 3474*******
Prezzo:175.000 €
Comune:Itri (LT)
Superficie:198 mq
VENDITA a ITRI (Lt) - in località VALLE d'ITRI - vendesi costruzione allo stato di grezzo in cemento armato di mq 198 interamente CIVILE ABITAZIONE (NO deposito agricolo). Volgendo lo sguardo verso nord si vede il Santuario della SS.ma Madonna della Civita che domina questa valle.
La posizione della proprietà è ottimale, panoramica, immersa nella natura. Il clima in tutte le stagioni è salubre e mai umido, l'esposizione è luminosa e soleggiata.
Compreso nella proposta vi è il terreno di 4000 mq di pertinenza nel quale insiste un piccolo rudere "scoperto" durante la pulizia per la manutenzione spartifuoco.
L'intera proprietà, esposta sole dalla mattina tramonto, è inserita in un grande parco naturale, caratterizzato da una vegetazione rigogliosa e variegata. Il parco è interamente recintato ed suo interno insistono altre 5 costruzioni ben dislocate e distanziate tra loro (comunque non visibili dalla proprietà). L'unica strada che ci porta a casa è interna parco stesso ed ha l'accesso carrabile dalla vicina località TERRAGONA.
Le utenze sono facilmente realizzabili. Nella proprietà, infatti, sono presenti: il palo in cemento armato di cantiere Enel, le tubazioni/condutture per l'acqua, ed altri collegamenti elettrici (cancello principale del parco, linea telefonica fissa, installazione punti luce durante il percorso, ecc.....)che sono stati portati in prossimità della costruzione.
Il tetto a 4 falde è attualmente coperto da una guaina ardesiata di colore verde visibile percorrendo la strada SR82.
Sulla proprietà non insistono ipoteche; non vi sono più vincoli da "superare" e le tasse sono state interamente versate.
Il prezzo richiesto per l'acquisto dell'intera proprietà è di € 175.000,00. Compresi nel prezzo ci sono ben 5 progetti di realizzazione dell'immobile redatti da un architetto professionista.
Il contesto unico del quale si stanno descrivendo le innumerevoli potenzialità è da visitare sul posto previo appuntamento telefonando
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