Indipendente 2livelli EUR Laurentina ristrutturato
Prezzo:458.000 €
Comune:Roma (RM)
Zona:Eur/G.Dalmata/Laurentino
Locali:5
Superficie:135 mq
Nella cornice del complesso residenziale di Prato Smeraldo dell'architetto Moneta, a due minuti d'auto dalla metro Laurentina e l'EUR, 7 minuti dGRA ed il centro di Roma, ben servito da attività commerciali e trasporti pubblici, privato vende appartamento di due piani con ingresso indipendente.
In circa 120mq interni calpestabili troviamo piano un open space di ampio respiro che collega l'Est e l'Ovest della casa, quindi molto illuminato; questo comprende ingresso, zona pranzo, grande zona cottura a vista con elettrodomestici Bosch e Siemens, disimpegno, salone ed un bagno ospiti finestrato. Allo stesso piano son presenti un balconcino per la cucina e due ampi balconi.
piano superiore si trovano un'ampia camera da letto con zona armadi, un bagno padronale con grande doccia, locale lavanderia e studio, collegati tra loro da un ampio corridoio. Un luminoso terrazzo di oltre 17 mq completa il piano.
Tutti i locali sono ariosi, ampiamente finestrati con serrande elettriche. I balconi sono provvisti di tende da sole e allaccio acqua per impianto irrigazione.
L'appartamento si affaccia ad Ovest su di un curato parco verde condominiale.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con tutti gli impianti nuovi.
Tutti i piani sono provvisti di climatizzatori caldo/freddo con motore inverter.
Caldaia a gas posizionata estermente a scomparsa per l'acqua calda sanitaria, e riscaldamento centralizzato provvisto di contabilizzatori elettronici telecomandati, per la reale ripartizione dei consumi.
La caldaia condominiale è nuova ed è in regola con le normative vigenti.
Impianto satellitare predisposto, linea ADSL e fibra.
Comprende le pertinenze:
- cantina di 10 mq finestrata;
Stabile ristrutturato 2016.
Possibilità di acquistare anche un box di 28mq con comodo accesso.
Soluzione originale per single, coppie o piccoli nuclei famigliari.
La posizione privilegiata in prossimità di Campus Biomedico ed Aeroporti rende l'immobile interessante per professionisti.
No agenzie, no telemarketing!
Trilocale ristrutturato Eur-Laurentina
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