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Intera unità abitativa

55.000 € 12-12-2017 Ad_ID: BG9v908O 1 times Sardegna 3474*******

Prezzo:55.000 €
Comune:Asuni (OR)
Locali:9
Superficie:645 mq


Vendesi in comune di Asuni (OR), intera unità abitativa composta da un piano terra rialzato a destinazione residenziale completamente ultimato e un piano primo anch'esso a destinazione residenziale allo stato rustico, a cui si aggiunge an area cortilizia di pertinenza comune ad entrambi. L'immobile è antecedente l'anno 1967 e le sue planimetrie sono conformi catasto.
Il comune di Asuni si trova vicino ai comuni di Laconi e Samugheo. Ideale per chi desidera tranquillità e relax.
Queste le sue caratteristiche:
Fabbricato indipendente
Categoria A3 classe 1
9 vani
Superficie area totale 645mq, di cui 525mq di giardino
Piano terra 80,13mq utile più 11,53mq balconi
Piano primo 80,13mq utile più 14,80mq balconi
Classe energetica G gl
Gli impianti elettrici e idrici sono ben funzionanti.
Facciata e infissi esterni da rivedere per fenomeni di degrado dovuti alla vetustà del tempo.
A disposizione perizia sull'immobile effettuata da geometra abilitato.
Da detta perizia, metodo di valutazione IVS, si stima:
PIANO TERRA: valore di mercato 84800-deprezzamento 28%= 66500,00 euro
PIANO PRIMO: valore di mercato 31050-deprezzamento 28%= 22500,00 euro.
VALORE TOTALE 89000,00
Il prezzo di vendita, considerato (oltre deprezzamento) i lavori più urgenti da fare è stato ribassato a Euro 55000,00.
Il prezzo è trattabile.
Astenersi perditempo.

Contattare 3474644063 Fulvio
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Parole chiave: Sardegna, In vendita, Ville singole e a schiera, Oristano (Prov), Asuni
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