Isola d'Elba -Tipico Casale Elbano
Prezzo:270.000 €
Comune:Cerveteri (RM)
Superficie:168 mq
Si tratta di un tipico casale toscano a pietra incerta (ora intonacata) disposto su due livelli a poca distanza dalla rinomata spiaggia della Biodola (2km. circa). Il casale, di 168mq. coperti, è costituito da due appartamenti indipendenti uno piano terra e uno primo piano. Il piano terra è composto da: due camere da letto, un salone, un ripostiglio interno, bagno e cucina. All'esterno sono presenti tre piccoli locali ricavati nel sottoscala, (forno, legnaia e ripostiglio esterno). Il primo piano è composto da: disimpegno, tinello, camera, cucina e bagno. Sulla proprietà sono inoltre presenti due cisterne in muratura usate in passato per l' approvvigionamento dell' acqua che risultano totalmente fuori terra e potrebbero essere destinate ad altre necessità tipo garage o ripostigli. Il terreno intorno alla casa ha una estensione di 8.445 mq. . Appartiene alla proprietà anche un altro appezzamento di terreno boschivo di 8.020 mq. che è situato oltre la strada che fiancheggia la stessa proprietà.
L' immobile necessita di ristrutturazione per la quale, in base a perizia tecnica specializzata, è prevista una spesa di 120mila Euro totali se si intende procedere ad una radicale trasformazione dell'immobile. Per il solo suo riadattamento la somma richiesta da ditta presente in loco non supera i 60mila Euro.
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