Laboratorio/Studio in centro
Tipologia : Ufficio/Studio
Superficie (mq) : 80
L'immobile è un laboratorio di 80 mq commerciali già suddiviso in cinque 'cabine', perfetto come centro estetico, ma è possibile trasformarlo in uno studio professionale o in un ufficio. Ristrutturato da poco con finiture di pregio, i locali offrono anche delle zone soppalcate utili come ripostigli o per archiviazione, oltre ad una cantina al piano interrato.
Al piano terra di un signorile palazzo dell'800 in Corso Magenta 52 a due passi dalla Chiesa delle Grazie, i locali hanno un ingresso autonomo all'interno del primo cortile, offrendo così una maggior privacy.
Riscaldamento centralizzato e contatore dell'acqua autonomo. Le spese condominiali annue sono di circa 3.100 euro.
Servizio di portierato da lunedì a venerdì con orario 8.00-12.00 e 14.00-18.00, il sabato solo mezza giornata, possibilità di posteggio per un'auto durante il giorno.
Affittiamo i locali completi di arredo come mostrati nelle fotografie, quindi compresa anche la cucina, lavatrice e asciugatrice ed anche i tendaggi, videocitofono, diffusione sonora regolabile autonomamente in ogni cabina, per un canone annuo di 30.000 €. Contratto ad uso non abitativo da 6+6 anni con cauzione pari a tre mensilità e fideiussione a garanzia del pagamento del canone annuo.
Siamo dei privati, quindi non vi è alcun costo aggiuntivo per commissioni o altro.
Locali disponibili per visite sul posto previo appuntamento.
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