Lavagna, casa indipendente, terrazzi, giardino, te
330.000 € 13-12-2017
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Liguria 0105*******
Prezzo:330.000 €
Comune:Cogorno (GE)
Locali:5
Superficie:125 mq
Rif: Andrea Battolla (106162096) - Lavagna sovrastante (Breccanecca), ottima opportunità per migliorare la propria qualità di vita, circondati dverde e dagli splendidi uliveti dell'immediato entroterra, ma a poca distanza dalle spiagge di Lavagna e di Chiavari e dai rispettivi centri storici. Casa indipendente su 2 livelli in buono stato di manutenzione di oltre mq 120, composta, piano terra, da ingresso, ampio salone con cucina a vista, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia, ampio ripostiglio, piano superiore, 2 ampie camere, il 2° bagno con vasca, un vano con disimpegno arredabili, 2 terrazzi di circa tot. mq 100. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, coadiuvato dsuggestivo camino ad aria, dalla predisposizione per l'eventuale installazione dei pannelli solari e da una funzionale termocucina a legna con acqua calda istantanea collegata ai termosifoni. Lo spazio adibito a parcheggio consente di posizionarvi agevolmente fino a 5 automobili. Il giardino adiacente l'immobile, molto soleggiato, misura circa mq 400, così come l'utilissimo e produttivo orto antistante. Il terreno di proprietà di oltre mq. 5.000, è diviso fra un bosco di mq 1.500 ed un suggestivo e curato uliveto di circa mq 3500. La dotazione è completata da un magazzino di oltre mq 30 e da una struttura adibita a canile, utile per chi volesse avviare l'attività di allevamento, addestramento e pensione per cani. Il prezzo richiesto è di euro 330.000 trattabili. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
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