LOFT Abitazione Studio 340mq FULL CONFORT € 349.500

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 340

Piano : Su più livelli

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Milano â€" Zona Nord â€" M3 Affori â€" Via Fabriano : Proponiamo in vendita ottima soluzione studio abitazione stile Loft di circa 340 mq con posto auto e moto condominiale in ottimo contesto civile anni â€(TM)70 totalmente recentemente ristrutturato con giardino condominiale, portierato e rampa meccanizzata accesso disabili. Lâ€(TM)unità immobiliare è inserita in una via tranquilla, a senso unico e priva di traffico (Via Fabriano), nel cuore di Affori , viali alberati , con parco giochi attrezzato per bambini a 20 m e scuola primaria a 10 m , lâ€(TM)immobile si sviluppa su 3 livelli con tre ingressi indipendenti, pavimentata in lastre di Rovere (multi lamabile) ed è così suddivisa: al piano rialzato : appartamento di 85 mq composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e 2 camere (una con ampia cabina armadio attrezzata) un bagno finestrato con ampio box doccia , tutti gli infissi istallati sono ad alto isolamento termico Internorm , tapparelle motorizzate con predisposizione telecomando radio, dal soggiorno si accede tramite una scala al livello sottostante di circa 145 mq composto da : camera ospiti con annesso guardaroba/cabina armadio, un'ampia camera e il secondo bagno finestrato con vasca/doccia idromassaggio, un breve corridoio ci conduce nella zona living ( predisposta al condizionamento) con cucina a vista, grande sala da pranzo uno studio/regia e il terzo bagno con locale lavanderia, oltre a locale tecnico, dalla zona living possiamo infine accedere tramite una scala in muratura ad una taverna di 110 mq dotato di impianto di ricircolo dellâ€(TM)aria Daikin e predisposizione aria canalizzata, pavimento flottante e vespaio a norma, la taverna inoltre possiede le predisposizioni necessarie per home theatre e suggestiva zona bar, un sala di registrazione e un bagno di servizio. Lâ€(TM)immobile dispone di tre ingressi indipendenti di cui uno al piano rialzato e due nella zona seminterrato, così da consentire migliore accesso e privacy nelle zone abitative rispetto a quelle lavorative. Tutta l'unità immobiliare è dotata di connessione alla rete con fibra ottica (fastweb) con centrale di distribuzione in locale tecnico, con punti rete in tutti i locali. Il condominio è circondato da parchi e scuole oltre alla metropolitane MM3 di Affori Centro a pochi metri e il nuovissimo supermercato Esselunga. Dettagli tecnici : Impianto antifurto con centralina e telecomandi a parete per ogni piano; completo di sensori di movimento, sensori rottura vetri/tapparelle e barriere laser a tutte le finestre del piano seminterrato, impianto elettrico predisposto per contatore industriale da 11Kw distribuito su più linee con tre centralini per favorire il controllo dettagliato di tutte le zone servite, per i tantissimi dettagli HIGHT TECH contattateci.... Richiesta € 349.500 . cl "G" I.P.E 148,96 KWH/M2 ANNUI