Loft / Open Space via Cesare Guerini, 19, Brescia

Tipologia : Loft/Openspace

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 100

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

COSA SAPERE SULLA CASA: Brescia - Zona Sant'Eufemia - Via Cesare Guerini - Loft - Totalmente ristrutturato - 3 livelli - 2 camere da letto - Doppio servizio igienico - Open space dotato di angolo cottura - Mansarda - Travi a vista - Lavanderia - Cantina - Impianto di climatizzazione - Impianto fotovoltaico. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Vi proponiamo un signorile loft disposto su tre livelli, ubicato in una corte tranquilla al centro di Sant'Eufemia. L'ingresso dell'appartamento è dotato di doppia porta di cui una blindata e la seconda in vetro, queste aprano al piano terra composto dalla camera padronale con la particolarità della parete in pietra, una camera singola sfruttabile anche come cabina armadio ed in fine il servizio igienico finestrato dotato di vasca da bagno con accesso da entrambe le stanze. La scala minimalista in vetro ed acciaio inox satinato, ci conduce al piano primo che si sviluppa come zona living; questa zona è suddivisa nello spazio cucina dove è presente la parete cottura lineare con ripiano in marmo ed armadiatura, dotata inoltre di isola. La zona giorno risulta essere molto accogliente e calorosa grazie anche al camino, per non dimenticare l'impianto dolby surrand già impostato nel design.Conclude il piano il secondo servizio igienico dotato di abbaino, con box doccia ed antibagno.Infine, tramite la scala, arriviamo all'ultimo piano soppalcato, sfruttabile sia come studio, come camere o come palestra. L'immobile presenta finiture di livello, coma la pavimentazione di cui fa da padrone il parquet mentre in entrambi i servizi è il mosaico, i serramenti doppi e il soffitto con travi a vista lignee bianche che donano eleganza. Da non dimenticare è il portichetto comune che ci conduce all'ampia cantina fornita di attacco lavatrice, che fa si si possa utilizzare anche come lavanderia. Il loft è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile in questione è situato in Via Cesare Guerini, una delle vie nel centro di Sant'Eufemia, locazione molto vantaggiosa per gli innumerevoli servizi quali banche, ufficio postale, supermercato, diverse attività commerciali, farmacia, scuole primarie e svariati bar e ristoranti. Per quanto riguarda gli spostamenti, la fermata dell'autobus delle linee 3, 8 ed 11 distano poche decine di metri dall'immobile, raggiungibili anche piedi; mentre la stretta vicinanza con Viale Sant'Eufemia risulta comoda per il collegamento con la tangenziale e la zona Est. Non dimentichiamo la stretta vicinanza con il Museo Mille Miglia, il Borgo Whurer ed Viale della Bornata che ci collega in modo veloce alla Città ed alla parte Sud di Brescia. La soluzione che Vi proponiamo è adatta a coppie con esigenza di spazio o a nuclei familiari di 3 persone che cercano un contesto tranquillo senza rinunciare al facile spostamento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.