Loft / Open Space via via INDIPENDENZA 26, Cologno Monzese

Tipologia : Loft/Openspace

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 88

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Rif: V1832R - All'interno dell' antico complesso denominato "La Filanda", nell'isola pedonale di Cologno Monzese, a soli 3 km da Milano,nato come convento nel 1400, e che divenne filanda già nel 1700, fino agli anni 50, proponiamo in vendita splendido appartamento "open space". Negli anni '80 tutto il complesso venne ristrutturato per conto di una immobiliare che attuò un intervento di ristrutturazione globale tanto che oggi risulta uno spazio particolare ed interessante per farne la propria abitazione, sebbene gran parte del complesso fosse già stata destinata ad attività commerciali ed uffici. Si tratta infatti dell'ultima parte ad angolo,racchiusa in una forma irregolare a trapezio, "open space" di particolare altezza (al cui colmo misura mt.7,5), il cui soffitto si compone di una maestosa capriata lignea originale del 1700. Il complesso è stato sottoposto alla tutela della sovrintendenza dei beni architettonici. Nella progettazione di questa singolare abitazione,si aggiunge un soppalco aereo che oggi è adibito a zona notte di circa 23mq che sfrutta l'ampia altezza della struttura, affacciandosi sull'ampia zona living di circa 65mq. La casa ha un'esposizione angolare su due lati e gli ampi finestroni che raggiungono un'altezza fino a fino a mt.3 innondano di luce l'immobile per l'intera giornata. Accedendo dall'isola pedonale al 2° piano e ultimo del complesso, e percorso il lungo corridoio, si entra quindi nell'immobile che si apre sull'ampia zona living,che ospita anche la cucina a vista con bancone sfruttabile sia per pranzare che come zona operativa,un piccolo disimpegno utilizzabile come guardaroba anticipa il bagno con vasca. Dalla zona living parte una scala aerea, di pianta geometrica ed irregolare, composta da una leggera struttura in ferro laccato bianco e pedate in legno di abete che conduce alla zona soppalcata. L'immobile è libero al rogito.Ideale per investimento vista la vicinanza con gli studi mediaset o per chi ama soluzioni abitative innovative in contesti storici. Nell'immobile è posato il parquet con posa diagonale, nella zona cucina ceramica come nel bagno.Riscaldamento autonomo con robur sia per aria fredda(condizionamento) che aria calda. Spese condominiali pari ad € 300,00 annuali.classe energetica "G" ipe 203,91. Impianto d'allarme di ultima generazione con sistema "antipanico". La "Filanda" divenne una delle prime “industrie” di Cologno,dove qui,in prevalenza donne, lavoravano i bozzoli che erano prodotti dagli allevamenti dei bachi da seta delle cascine colognesi. Trasformata poi in un laboratorio tessile di nastri e elastici, attività che durò fino agli inizi del 1960.L'immobile è situato nella zona centrale di Cologno Monzese e più precisamente nell'isola pedonale dove sono presenti i negozi con brand prestigiosi ed i locali più alla moda della zona. Cologno Monzese gode di ben tre fermate della Metropolitana Verde e la fermata più vicina è "Cologno centro" raggiungibile in soli 6 minuti a