Lotto edificabile con rudere, in centro storico
Prezzo:80.000 €
Comune:Trinita' d'Agultu e Vignola (OT)
Locali:3
Superficie:100 mq
L'immobile in vendita si trova nel centro storico di Trinità d'Agultu e Vignola, piccola cittadina del Comune costiero, centro della Costa Rossa.
Infatti in prossimità della cittadina è possibile raggiungere le splendide spiagge di Isola Rossa, La Marinedda, Li Canneddi, Costa Paradiso, Cala Sarraina, Li feruli e tante altre spettacolari insenature.
Il fabbricato costruito in epoca antecedente il 1967 (probabilmente intorno è stato realizzato su un lotto di terreno di circa 110 mq.
Chiaramente lo stesso richiede allo stato attuale una ristrutturazione significativa, con possibile demolizione e ricostruzione.
Il lotto gode di un alto indice di fabbricazione pari a 4,28 mc / mq. quindi una potenzialità di ben 470 mc. realizzabili su 3 piani, grazie alla sua posizione ed alla pendenza da via Alighieri a via Garibaldi.
Pertanto il valore della proprietà in vendita è dovuto in particolar modo alle sue potenzialità più che fabbricato esistente.
Allo stato attuale l'appartamento è composto da soggiorno, letto, cucina, ripostiglio, wc e cortile per un totale di mq. utili 64,12 / mq. commerciali 100,35.
L'oggetto in vendita offre un buon investimento per la realizzazione di una villetta singola o 4 bilocali o trilocali con buona vista mare all'ultimo piano.
Distanze:
- dalla proprietà a Isola Rossa 6 km (10 minuti di macchina);
- dalla proprietà a Badesi 5,5 km (8 minuti di macchina);
- dalla proprietà a Costa Paradiso 15 km (18 minuti di macchina);
- dalla proprietà a Santa Teresa di Gallura 45 km (45 minuti di macchina);
- dalla proprietà porto di Porto Torres 57 km (54 minuti di macchina);
- dalla proprietà a Sassari 55 km (50 minuti di macchina);
- dalla proprietà porto ed aereoporto di Olbia 78 km (1h 15 minuti di macchina);
Riepilogo:
100 mq commerciali attuali;
cubatura edificabile su 3 piani 470 mc su un lotto di 110 mq.
No agenzie, no telemarketing!
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