Lungarno Attico & Superattico Box Doppio

1.250.000 € 02-07-2018 Ad_ID: bpr0dA8G 0 times Firenze (Firenze) +390*******

Tipologia : Attico/Mansarda

Superficie (mq) : 240

Rif: 4/18 (166265948) - L'immobile proposto in vendita si trova a poche decine di metri dal Lungarno Del Tempio e qualche centinaia di metri dalla storica Piazza Beccaria in posizione facilmente raggiungibile e dotata di ogni tipo di servizio. L'immobile facente parte di un complesso residenziale molto signorile edificato tra il 2003 e il 2006 è ubicato al piano quinto e sesto dello stesso ed è l'unico al piano , trattasi quindi di un attico con superattico in ottimo stato di conservazione. La metratura complessiva dell'abitazione è di circa 240 Mq ai quali si sommano circa 100 Mq di terrazza panoramica che si sviluppa lungo i quattro lati liberi dell'immobile e dalla quale è possibile vedere l' Arno con i suoi viali alberati e il suo parco fluviale, il Piazzale Michelangelo, San Miniato e le colline che circondano Firenze tra le quali Fiesole e Settignano. Internamente esso è composto al primo livello da un salone doppio con balcone, una cucina abitabile con ampia dispensa e un montavivande collegato con il piano superiore , tre camere da letto di cui due con servizio igienico interno, un terzo bagno e un secondo balcone. Dal salone doppio mediante una bella scala in vetro e acciaio si accede al superattico composto a un ampia zona living dalla quale si accede alla terrazza panoramica, due camere e un bagno. Completano la proprietà due box auto attualmente comunicanti per una metratura complessiva di circa 37 Mq. L'immobile potrebbe anche essere frazionato in due unità immobiliari. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, è presente l'ascensore, gli impianti sono a norma e l'immobile risulta essere molto luminoso e silenzioso. - Classe: G - IPE: 175.20 kWh/mq annum

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