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Magazzino con poss. cambio d'uso ad Appartamento

70.000 € 08-12-2017 Ad_ID: nXmoDdOV 2 times Toscana 3476*******

Prezzo:70.000 €
Comune:Cascina (PI)
Superficie:70 mq


Dati Catastali:
Magazzino, ubicato nel Comune di Cascina (PI), località San Frediano, Via I Maggio, censito Catasto Fabbricati di detto Comune foglio n.31, particella n.353:
- subalterno n.1, categoria C/2, classe 2, consistenza mq.20, rendita €.49,58;
- subalterno n.18, categoria C/2, classe 2, consistenza mq.52, rendita €.128,91.

DESCRIZIONE:
Piena proprietà di Magazzino con annesso piccolo resede ubicati Comune di Cascina (PI), località San Frediano, Via I Maggio.
L'unità immobiliare è posta piano terra di un più ampio fabbricato di vecchia costruzione; si accede a detta unità direttamente da Via I Maggio attraverso corte a comune identificata dalla particella n.94 e successivamente da piccolo resede esclusivo di mq.18 circa.
Il magazzino è formato da un unico locale ed un piccolo vano destinato a ripostiglio, il tutto di mq.72 circa con altezza di ml.3,55 circa. Classe Energetica G

PRINCIPALI CARATTERISTICHE DELLA UNITA IMMOBILIARE:
La struttura delledificio risulta in muratura armata con tamponamenti interni in muratura ed intonaco civile.
Il pavimento è in battuto di cemento mentre nel piccolo ripostiglio il pavimento è in grès.
Il soffitto è in legno e laterizio composto da travi e travicelli con mezzane conservate in buono stato.
Gli infissi esterni sono in legno e vetro (vetro camera) con inferiate e il portoncino d'ingresso è di legno con vetri nella parte superiore.
Risulta presente l'impianti elettrico (con salvavita e messa a terra) e l'impianto idrico.
Le condizioni complessive del bene risultano buone.
Si fa presente che il magazzino non è dotato di impianto di gas metano. Tuttavia l'edificio di cui fa parte il magazzino è già servito da gas metano quindi basterà redigere le pratiche necessario per l'allaccio.

PREZZO TRATTABILE
Parole chiave: Toscana, In vendita, Pisa (Prov), Loft, mansarde e altro, Cascina
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