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Magnifica Villa

180.000 € 15-12-2017 Ad_ID: QbpEwYgX 1 times Abruzzo 3934*******

Prezzo:180.000 €
Comune:San Buono (CH)
Locali:7
Superficie:190 mq

La villa è ubicata all'ingresso del paese, in posizione dominante e panoramica.
La proprietà si sviluppa su due livelli e ci si accede da un curato giardino. Il piano abitativo rialzato è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, ripostiglio, 2 bagni, 2 camere da letto e un piano sottotetto praticabile. Il piano terra invece è composto da: garage, bagno, cucina, taverna con caminetto. Annesso retrostante la villa oltre terreno.
Le superfici edificate misurano 90,00 mq piano primo, 63.80 mq piano terra, 27.40 mq garage, 22.50 mq di balconi e veranda; inoltre un'estensione di terreno di 1,40 ettari, di cui 2300 mq di giardino, recintati. Inoltre si segnala la predisposizione per la realizzazione di una piscina scoperta, ottima esposizione.
Impianti: elettrico a norma, linea gas GPL a norma, idraulico a norma, fossa IMHOFF.
Caratteristiche principali: struttura antisismica, pannelli fotovoltaici, caloriferi a GPL o alimentati da stufa a pellets, tutti dotati di valvole termiche, finestre a taglio termico ed apertura anche a vasistas, caldaia combinata a condensazione, presa TV e diffusore di musica in tutte le stanze, impianto di allarme, portoncini blindati, porta del garage basculante ad apertura telecomandata e blindata, grondaie in rame e pozzo che raccoglie le acque pluviali utilizzate per l'irrigazione. Ulteriori 5 prese di corrente all'esterno oltre che attacchi antenna tv, 5 prese d'acqua nel terreno per l'irrigazione, sala con predisposizione per convertire in cucina/taverna, annessa ad uso ripostiglio di 58 mq.
Anno costruzione: 2009
Distanze: ingresso paese, aeroporto Pescara km 86, Aeroporto Roma km 266, costa adriatica di San Salvo km 26, Sciare a Pizzoferrato 47 km
APE: classe C EP 166.71

Parole chiave: Abruzzo, In vendita, Chieti (Prov), Ville singole e a schiera, San Buono

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