Mansarda Altipiano Folgaria

169.000 € 09-12-2017 Ad_ID: 0GWo3yWG 0 times Trentino-Alto Adige 3474*******

Prezzo:169.000 €
Comune:Trento (TN)
Superficie:109 mq


Sull'altipiano di Folgaria che con Lavarone e Luserna sono le principali località dell'Alpe Cimbra, che alterna rilievi di oltre 2000 metri a pascoli, boschi e torrenti cristallini, dove d'inverno lo Skitour dei Forti è il carosello sciistico che collega di Folgaria e Lavarone con oltre 70 km di piste si snodano tra i forti della Prima Guerra Mondiale, in localita Virti a pochi chilometri fa Folgaria disponiamo di appartamento con due stanze letto composto da entrata, grande zona soggiorno con zona cucina a vista, balcone con orientamento a ovest, bagno finestrato con balcone rivolto a sud, disimpegno, stanza matrimoniale, secondo bagno, stanza letto con balcone rivolto a est. Essendo l'ultimo piano è caratterizzato della struttura del tetto in legno con la travatura a vista.
L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato, con caldaia a condensazione, con ausilio di pannelli solari per produzione acqua calda con predisposizione pannelli fotovoltaici, con distribuzione dell'acqua calda di riscaldamento con caloriferi tradizionali in acciaio.
I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera a basso emissivo con scuri esterni sempre in legno alla trentina con caratteristiche architettoniche simili ai parapetti dei balconi in legno. L'appartamento proposto si trova secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative di tre piani fuori terra, divise in due blocchi indipendenti uno dall'altro. L'appartamento è raggiungibile da una comoda scala interna oltre che dalla presenza di un ascensore a norma che parte dpiano cantine/garage.
A piano terra dispone di una cantina di buone dimensioni oltre a due posti auto esterni scoperti. Possibilità di acquisto di garage coperto con basculante in legno di buone dimensioni. Possibilità di recupero fiscale per lavori di ristrutturazione e ampliamento dell'intero immobile.
Classe energetica (APE): B Ep 57,17 con possibilità del taglio del 50% del costo dell'Iva.
Metratura commerciale 109 mq con 28 mq d
No agenzie, no telemarketing!

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