Marcelli (an) - appartamento con grande terrazzo
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 60
Piano : 1
Stato : Abitabile
A Marcelli, in zona centrale e a soli 300MT dal mare, offriamo in vendita questo appartamento veramente completo di tutte quelle caratteristiche che una buona casa al mare dovrebbe avere. Posto al piano primo di un piccolo contesto edificato nei primi anni '70, ha caratteristiche ottime di stabilità e qualità costruttiva senz'altro sopra a tanti suoi concorrenti coetanei. Tramite un ingresso indipendente si accede ad una piccola corte privata, graziosa, adornata da due alberelli e dotata di un sottoscala utile per riporre biciclette, materassini e tutto il necessario che la permanenza in spiaggia spesso impone. Tramite una scala in muratura si ha accesso all'appartamento. La prima bella sorpresa che si incontra è senz'altro un enorme terrazzo di circa 35MQ, privato, completo di punto acqua con lavabo e un ulteriore ripostiglio ricavato sul sotto tetto. Questo ambiente, benchè esterno e in mezzo ad altre abitazioni, rimane "nascosto" ai vicini, intimo e quindi pieno di privacy. Entrando si ha subito la sensazione di spazio grazie ad un soggiorno/pranzo veramente grande e aperto che, proprio in un angolo, presenta un camino funzionante. L'immobile, di circa 60MQ interni, si sviluppa poi in un cucinino (finestrato) e in un disimpegno dotato di armadio a muro, che conduce al bagno con doccia (finestrato anch'esso) e alle due camere da letto di discrete dimensioni. Come se non bastassero gli spazi esterni già menzionati, un ulteriore sfogo è costituito da un balcone (di circa 10MQ) raggiungibile sempre dalla zona soggiorno. Immobile in ottime condizioni, senza alcuna criticità, subito abitabile. Riscaldamento già predisposto con impianto e termosifoni mancante solo di caldaia che verrà facilmente aggiunta solo in caso di esigenza di soggiorni invernali. Soluzione veramente consigliata a chi, sapientemente, sa che gli spazi esterni, fruibili, ampi e senza bisogno di manutenzione, rappresentano il 95% del valore di un immobile al mare non tralasciando poi la vicinanza ai servizi ed alla spiaggia. Non aspettare, gli immobili validi restano poco in vendita!
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