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merciale in Via San Giuliano

1.350.000 € 09-12-2017 Ad_ID: jGaa0D5G 0 times Sicilia 3899*******

Prezzo:1.350.000 €
Comune:Modica (RG)
Tipologia:Negozio
Locali:Più di 10
Superficie:800 mq

Centralissimo locale commerciale in Via San Giuliano angolo Via Trapani Rocciola di mq 750 vicino Banca Agricola Popolare di Ragusa in posizione centrale e in ottimo contesto strategico. Si presenta su due livelli, piano terra e piano interrato con attuale destinazione d'uso come albergo e ad oggi convitto. Data la posizione, i grandi ambienti e gli impianti presenti, il locale è molto versatile, adatto come uso ufficio, spazio commerciale, negozio, showroom, locale espositivo, studio associato, servizi e uffici pubblici, banca, albergo.
Il piano terra è di mq 450 distribuito in: dieci camere dormitorio, disimpegno, vano caldaia, vano docce e lavabi, vano bollitore, due bagni con nove box w. c. , due bagni per il personale, due vani spogliatoio, segreteria, portineria, tre uffici, bagno per disabili, camera da letto per educatore, camera da letto per custode, cucina più repertorio, infermeria, sala computer, ripostiglio, uscite di sicurezza, e vano scala antincendio. Il piano interrato è di mq 300 così distribuito: disimpegno, corridoio, due vani lavanderia, un vano asciugatoio, sala TV e musica, magazzino, sala giochi, bagni, ripostiglio, vano autoclave, e uscite di sicurezza.

ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. prezzo trattabile;
2. ampi spazi interni distribuiti in modo razionale;
3. libero da tre lati con diciotto vetrine espositive antisfondamento e uscite di sicurezza.
4. parcheggi di pertinenza;
5. porte blindate;
6. porte tagliafuoco REI 120;
7. impianto di aria condizionata;
8. impianto di riscaldamento autonomo;
9. impianto di allarme;
10. impianto antincendio a norma;
11. impianti idrico, elettrico e fognario a norma;
12. banchine perimetrali e spazi liberi;
13. fa ad angolo;
14. accessibile, visitabile e adattabile a persone con ridotta o impedita capacità motoria.
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Sicilia, In vendita, Ragusa (Prov), Modica

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