merciale locato a reddito o libero
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Piemonte 3298*******
Comune:Ivrea (TO)
Tipologia:Negozio
Locali:3
Superficie:137 mq
VENDO Immobile con RENDITA negoziabile garantita dalla LOCAZIONE delle attività di "SARTORIA e CENTRO TECNICO TV AUDIO VIDEO", o LIBERO anche solo in parte Rogito, la richiesta economica è di 120000 euro trattabile.
L' Immobile è ad uso Artigianale C3 (bassa tassazione imu) con la possibilità di variazione nel Commercio C1 (no ristorazione o affini) e nel terziario A10 come Studio/Ufficio medico tecnico professionale, Laboratorio Ambulatorio sanitario, Agenzia di vario tipo, ecc.., è di 115mq effettivi, ha 4ampie vetrate riparate, 3locali, 2servizi, 1cantina, 1posto auto, riscaldamento autonomo ed è sito in prossimità di varie attività commerciali, scuola campo sportivo e parcheggi comunali a 5minuti dcentro di Ivrea, fuori da ztl facile e comodo da raggiungere.
Nel 2016 sono terminati lavori di manutenzione straordinaria condominio come la tinteggiatura e l'isolamento della facciata, la sostituzione delle gronde, la pavimentazione del parcheggio, ecc.., lavori che si effettuano ogni 25/30 anni.
Considero la LOCAZIONE in AFFITTO di tutto o parte dell'immobile con canone mensile trattabile in base alla metratura concessa ed tipo di attività.
C.E.A. F IPE 79,8Kwh/mca
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