merciale su due piani fronte strada
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Sardegna 3807*******
Comune:Cagliari (CA)
Tipologia:Altro
Locali:Più di 10
Superficie:1000 mq
L'imobile in oggetto è sito in Quartu Sant'Elena fronte la Ss.554 ( Viale Europa) arteria stradale parallela alla Via Fiume nella Loacalità Faccheri; censito N.C.E.U. foglio 55 mapp.683, confina a OVEST con area comunale destinata a servizi a EST con altra area comunale destinata a parcheggi pubblici.
Dietro l'immobile è situata una piazza comunale con punti luce, fontanella, con zona verde e panchine.
Generalità della costruzione che è stata realizzata con licenza edilizia nel 1966 è stata successivamente ampliata e modificata nei primi anni 80 intervento per il quale è stata rilasciata concessione a sanatoria. L'immobile non ha nessun tipo di abusivismo.
L'immobile è edificato all'inetrno della fascia di rispetto stradale, fa parte della zona C/F del vigente PUC.
Il fabbricato realizzato su due piani fuori terra è così composto:
-Piano terra con sala di Mq.393 Garage Loc. di sgombero Mq.63.84 Cortile Locali Caldaia Mq.104.64 Abitazione Mq.148.
-Piano primo Abitazione Mq.202.10 Terrazza a livello Mq.102.96
Superficie tot. Mq.1000 Pt. - Mq.300 1P.
La zona in cui è situato l'immobile è abitata 365 giorni l'anno ed è di enorme traffico auto. L'immobile non ha abitazioni nei quattro lati è completamente libero.
La struttura potrebbe essere trasformata in Hotel, Rasidance, B&B, CAV, Oppure come struttura per servizi pubblico.
SOLO VENDITA NON LOCAZIONE.
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