merciali rifinitissimi
Affitto mensile:3.500 €
Comune:Colico (LC)
Tipologia:Negozio
Superficie:200 mq
Unità commerciali in Colico, Via Nazionale 128-134
Nel centro di Colico, sulla via Nazionale di fronte alla stazione ferroviaria si affittano 3 unità commerciali in elegante palazzina appena assoggettata a radicale ristrutturazione edilizia.
Realizzata con caratteristiche di elevato standing, molto curata nell'estetica e nelle finiture, è in Classe Energetica "B"; dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento geotermico, con contabilizzatori di calore e di acqua calda.
La palazzina è dotata di parcheggio interrato e di ampio ascensore (11 persone).
Le unità commerciali sono così costituite:
1) Unità a piano terra di circa mq. 70 dotata di 3 ampie vetrine e porticato anteriore.
2) Unità a piano terra di circa mq. 130 (adiacente alla precedente) dotata di 4 ampie vetrine e porticato anteriore.
Le unità 1) e 2) attualmente sono collegate realizzando un unico locale di mq. 200.
3) Unità primo piano di circa mq. 200, dotata di n. 6 grandi porte-finestre che si affacciano sul terrazzo anteriore (vista piazza della stazione); ha uno splendido tetto a vista in legno chiaro privo di colonne.
Tutte le vetrine (a piano terra) sono realizzate con vetri antisfondamento e antiproiettile.
A richiesta sono disponibili piano interrato:
o Depositi e/o magazzini (di dimensione da definire)
o Area servizi igienici per la clientela
o Area spogliatoio e servizi per dipendenti
o N. 16 Posti auto (che si aggiungono a n.2 posti auto esterni)...............................................................................
Il costo annuo dipende evidentemente dalle richieste del conduttore (dimensione dei magazzini, n° posti auto, richiesta di spogliatoi e/o servizi igienici per la clientela).
Orientativamente, considerando esclusivamente le unità commerciali senza aggiunta di aree pertinenziali
o Intero piano terra (circa mq. 200) Euro/anno 42.000,00
o Primo piano (circa mq. 200) Euro/anno 30.000,00
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