Moderna Villa Nuova Costruzione

445.000 € 15-12-2017 Ad_ID: 0GWxW5qO 0 times Sicilia 0957*******

Prezzo:445.000 €
Comune:Sant'Agata li Battiati (CT)
Locali:6
Superficie:240 mq


Rif: F122 (141709838) - Tra San Giovanni La Punta e Sant'Agata Li Battiati, nei pressi del Viale Alberato che collega i due Comuni, in un contesto caratterizzato da prestigiose ville padronali, abbiamo il piacere di proporre la vendita in cantiere dell'ultima Villa angolare disponibile, facente parte di un gruppo di 4 ville tutte totalmente indipendenti tra loro. Il cantiere, in avanzato stato di lavori, si contraddistingue sia per la generosa dimensione di ciascuna villa che per i toni padronali, quasi personali, a cui la costruzione si ispira, nel totale Rispetto del contesto in cui sono ubicate. La villa è costituita da 2 livelli fuori terra e da un taverna, parzialmente fuori terra con doppio prospetto, per un totale di circa 240 mq. Partendo dpiano terra l'ingresso è costituito da un salone doppio volendo divisibile, un'ampia cucina, una comoda camera ed un servizio; primo piano, costituito da una mansarda molto alta ( hmin 2,50m - hmax 3,3m), si trovano due grandi camere da letto, due servizi ed un comodo disimpegno che si affaccia su una terrazza di circa 25mq; piano taverna si trovano un ulteriore grande salone doppio, una grande zona living di circa 35 mq, altro servizio e lavanderia. I giardini sono presenti sia piano terra che in taverna. Ad oggi si possono scegliere le rifiniture interne. Grazie alla tripla esposizione ed alle ampie aperture su tutti i prospetti, l'immobile è caratterizzato da una notevole luminosità. Per godere del massimo comfort e consentire un risparmio energetico, gli infissi saranno in PVC con vetro a basso emissivo e l'immobile verrà predisposto per l'installazione sia dell'impianto fotovoltaico che del solare termico. Il doppio ingresso all'immobile permetterà di sfruttarlo, a chi ne abbia la necessità anche in futuro, come soluzione bifamiliare, creando un appartamento di 90 mq su unico livello con giardin - Classe: G
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