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Molare (AL) - villa unifamiliare

350.000 € 16-12-2017 Ad_ID: BOdxjyMO 1 times Piemonte 3405*******

Prezzo:350.000 €
Comune:Molare (
Locali:8
Superficie:145 mq


Vendesi villa nuova costruzione Unifamiliare di civile abitazione in Comune di Molare (Edificio di pregio architettonico arricchito con numerosi spazi esterni ad uso porticati e loggiati. lI progetto architettonico presenta linee contemporanee con un'alta flessibilità nell'uso degli ambienti. L'uso dell'intelaiatura in calcestruzzo armato, permette la facile modifica delle bucature e l'eventuale ampliamento degli ambienti sfruttando l'esistenza dei porticati e dei loggiati. Il progetto ha una superficie utile abitabile di 145 metri quadrati , 72 metri quadrati tra porticati e loggiati oltre 60 metri quadrati di autorimessa e 30 metri quadrati di cantine e locali tecnici. La villa verrà impreziosita tramite l'uso materiali contemporanei in contrasto con le pietre di rivestimento in arenaria. L'edificio è realizzato rispettando le attuali norme sulle costruzioni ovvero sismiche. Gli impianti verranno realizzati nel rispetto delle norme ed in accordo con la normativa sul contenimento dei consumi energetici. L'impianto termico in particolare sarà composto da caldaia a condensazione da 28 Kw, da una distribuzione del calore a pavimento in bassa temperatura del fluido-vettore che proviene da un accumulo da 300 litri riscaldato dgeneratore e dai pannelli termici che verranno inseriti sul tetto e serviranno ad una produzione di acqua calda sanitaria che soddisfa almeno il 65 % del fabbisogno annuale. La villa si trova a 5 minuti a piedi dcentro storico di molare, 5 minuti in auto dalla stazione ferroviaria, e 15 minuti in auto dcasello autostradale di Ovada (Edifici scolastici e impianti sportivi distano pochi minuti a piedi. L'edificio ha un'esposizione ottima soleggiato dalle prime ore del mattino fino all'ultima ora della sera.
Parole chiave: Piemonte, In vendita, Alessandria (Prov), Ville singole e a schiera, Molare
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