Moncalieri - casa d'epoca
Prezzo:690.000 €
Comune:Moncalieri (TO)
Locali:Più di 10
Superficie:450 mq
Rif: 002C (154330115) - Lussuosa casa d'epoca, raggiungibile con viale alberato, costeggiante il rivo Rebaude: formante il tutto appezzamento unico di mq. 4.500 ca, con carpini secolari, frassini ad alto fusto, magnolia e vari cespugli e piante da fiore. La villa, già residenza del gioielliere di corte, è stata radicalmente rinnovata e ristrutturata dando particolare rilievo contenimento termico. Infatti è stato completamente rifatto il tetto, sostituiti i serramenti con ottimi infissi in legno e vetro camera nelle dimensioni originali, installato un nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione. L'edificio è strutturato con una importante zona padronale che emana il fascino delle antiche residenze di campagna, avente antistante ampia corte e portico con barbecue. Esso è suddiviso in due piani con salone doppio, particolare camera libreria rivestita con boiserie, sala pranzo con camino, cucina, disimpegni e altra camera, bagno, primo piano la zona notte con salone con camino divisibile, due camere, doppi servizi e accesso ai terrazzi retrostanti (già tetto del fabbricato retrostante). piano giardino alloggetto ex custode composto di un bilocale, bagno e cucina totalmente autonomo e disimpegno dalla parte padronale. Il fabbricato retrostante invece, di più recente costruzione è composto da un grande locale piano terreno da rinnovare (probabilmente ex locali deposito carrozze) e da un locale aperto uso tettoia, deposito auto, ecc.; piano primo (con accesso anche dalla villa) due ampie camere e servizio ora adibite a lavanderia e cameretta per eventuale colf/baby sitter - terrazzo sovrastante. Due locali adibiti ad autorimesse. Si può godere delle agevolazioni fiscali per la prima casa in quanto le rendite catastali della proprietà rientrano nei parametri previsti.
Possibilità di frazionamento anche in tre unità abitative di cui - Classe: D - IPE: 171.47 kWh/mq anno
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