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Mosca, Russia - Cessione di ristorante in piena zona pedonale

128.500 € 25-05-2018 Ad_ID: G6xDmgRb 0 times Milano (Milano) +397*******

Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 209

Locale disposto su 2 livelli â€<(piano terra + intâ€<erratoâ€<) â€<per una superficie complessiva pari a 209 mqâ€< calpestabiliâ€<
Ubicazione: sul celebre Arbat (corso pedonale storico) all'interno di palazzetto storico di fine Ottocento restaurato nel 2014-2015 e riconvertito in complesso di uffici ai piani superiori e negozi e ristoranti al piano terra
Contesto: corso pedonale con presenza nelle immediate vicinanze di banche, uffici, ambasciate, il Ministero degli Esteri della Federazione russa, teatri e condomini residenziali di alta fascia
Composizione del locale:
- piano terra di 85,5 mq con accesso indipendente dal fronte strada
- piano interrato di 123,3 mq
Il locale è provvisto di ascensore interno, impianti di ventilazione e condizionamento, riscaldamento e tutti gli allacciamenti
Potenza elettrica complessiva: 80 kW
Condizioni interne: rifinito, operativo (in uso)
Altezza soffitti: 3,30 metri al piano terra; nell'interrato poco più di 3 metrâ€<i
â€<Attuale distribuzione dei posti a sedere: piano terraâ€< -â€< 70-80, interratoâ€< -â€< 30-35, spazio esterno â€<- â€<20-25

â€<Aspetti finanziari:â€<
â€<Forma di cessione: subentro nel 100% della proprietà della Srl intestataria dell'attività â€<
Prezzo richiesto per la vendita della societàâ€<:â€< 9.000.000 RUB (â€<ca.128.500 EUR al tasso di cambio attuale)â€<, trattabili / con possibilità di pagamento dilazionato (da discutere con il proprietario); nel prezzo sono compresi: mobilio, attrezzature, licenze; gli attuali gestori hanno ottenuto il permesso di mettere i tavolini fuori durante la bella stagione
â€<Canone di locazioneâ€< del localeâ€<:â€< â€<1.500.000 RUB/meseâ€< (pari a ca.21.500 EUR/mese) + utenzeâ€< (sulla base dei consumi)
â€<possibilità di â€<contrattoâ€< di locazioneâ€< pluriennale

Parole chiave: Milano, Lombardia, Case, Affitto, Locali E Licenze Commerciali
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