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Negozio a rendita/investimento per l' 8,50%

100.000 € 09-12-2017 Ad_ID: BOd8Zx5O 1 times Veneto 3481*******

Prezzo:100.000 €
Comune:Padova (PD)
Tipologia:Negozio
Superficie:70 mq


Trattasi di un locale commerciale attualmente adibito a panificio/alimentari con cortile esclusivo, zona sud-est di Padova semicentrale; l'unità si colloca piano terra di un fabbricato sviluppato su due piani, a destinazione mista commerciale - residenziale. In essere contratto d'affitto 6+6, scadenza 2024; la rendita finanziaria, rapportata prezzo richiesto, è di gran lunga superiore alla media ( + 8,50%) ed inoltre si ha la proprietà di un immobile che tende a rivalutarsi nel tempo.
Internamente c'è un'area adibita alla vendita, un laboratorio, un ripostiglio ed un bagno cieco completo di antibagno; esternamente ha in proprietà un'area di circa 45 mq che permette la sosta di autovetture di clienti dell'attività commerciale.
L'immobile è in buono stato recentemente ristrutturato. E' stato in punto periziato da una banca intorno ai 115.000 euro.
No agenzie, no telemarketing!

Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Veneto, In vendita, Padova (Prov), Padova
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