Negozio in Vendita - Brignano Gera d'Adda (Bergamo)

Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 5500

Ascensore : Si

Rif: Centro Sportivo Polifunzionale - Sito nel Comune di Brignano Gera D'Adda (BG) , il complesso polifunzionale per lo sport ed il tempo libero denominato Action Club si eleva a tre piani fuori terra oltre ad uno interrato , in fregio alla strada provinciale per Verdello , in posizione strategica rispetto alla stessa provinciale ed all'ingresso autostradale di nuova realizzazione , distante circa 1 cjilometro. Il Centro dispone di numerosi posti auto collegati direttamente con la struttura ed anche di un'ottima viabilità che ne garantisce un buon accesso ed un'ottima visibilità.La zona è caratterizzata da edifici di tipo residenziale e commerciale oltre a sporadiche attività di ristorazione. La viabilità è buona ed immediato il raggiungimento della vicina Treviglio e della città di Bergamo oltre che dei numerosi centri di servizio presenti nella zona. DESCRIZIONE- Il complesso polifunzionele si articola appunto su diversi piani con una divisione logica e rapportata delle diverse attività presenti. Per i circa 4.100 m2 di superfici coperte, risulta costituito al piano interrato da spogliatoi , servizi igienici,disimpegni e locali tecnologici mentre al piano terreno da ingresso , reception,zona esposizione,infermieria, piscina coperta e banchine laterali.Sempre al piano terreno , con ingressi indipendenti e con accesso diretto all'area esterna ad uso spiaggia e piscina esterna, vi è un ampio locale di circa 500 m2 adibito a ristorante , a servizio del centro stesso ed anche di utenti esterni, visto l'accesso diretto dalla strada. Al piano primo si trovano sone relax,locali sauna e bagno turco, il parrucchiere ed il solarium, le palestre con sale attrezzi , la zona terapia , i bagni e gli spogliatoi e i servizi vari.Al piano secondo è presente un locale a pianta aperta di circa 800m2 adibito a pub / birreria o sala da ballo , con ampio terrazzo adiacente ed anche grande solarium soprastante rappresentato dalla copertura dell'edificio stesso.Allo stesso piano sono presenti tre unità abitative ad uso dipendenti e custode.Il centro gode altresì di una vasta area esterna scoperta, parte asfaltata e parte in resina per esterni.L'area esterna è provvista di piscina scoperta con ampi spazi adibiti a solarium . L'ampia area a posteggio , adiacente la Strada Provinciale, risulta ad uso del complesso ed è collegata tramite un sottopasso di proprietà direttamente al Centro Polifunzionale. Lo stato di manutenzione del colpesso edilizio è decisamente discreto.Un pozzo di proprietà garantisce al Complesso la quantità d'acqua necessaria alle piscine ed un cogeneratore da 850 kw ( mercedes-benz) garantisce al complesso la quantità di energia sufficente anche per il riscaldamento dell'acqua delle piscine. Attualmente il Centro Polifunzionale è libero.