Negozio in Vendita - Salsomaggiore Terme (Parma)
Tipologia : Locali e licenze commerciali
Superficie (mq) : 490
Prestigioso immobile situato nella prima periferia della vicina stazione termale di Salsomaggiore T., comodamente raggiungibile dallâ€(TM)uscita Fidenza dellâ€(TM)Autostrada A1 (circa 10 km), SORGE questo elegante edificio risalente allâ€(TM)epoca del 1200, definita “Casa Torreâ€; inserita allâ€(TM)interno del Parco Regionale Fluviale dello Stirone. Alla proprietà si accede da un suggestivo ingresso alberato e inghiaiato, circondata da una magnifica area sistemata e piantumata che si sviluppa su una superficie esterna di circa 1300,00 mq. (escluso 2° accesso) La ex “Casa Torre†conta una superficie complessiva di circa mq.500. Attualmente il compendio si presenta così suddiviso: al piano terreno locali ad uso ricettivo (ristorante) con annesse pertinenze al piano seminterrato, i piani superiori (primo e secondo) ai quali si accede con ingresso indipendente, sono costituiti da n.3 unità immobiliari ad uso residenziale attualmente a reddito . Lâ€(TM)immobile, completamente ristrutturato, presenta finiture e caratteristiche di pregio che ne esaltano la tipologia, di pregevole effetto la scelta dei pavimenti in cotto, dei serramenti in legno di rovere, travetti e travi in legno di rovere e la conservazione dei materiali di finitura tipici dellâ€(TM)architettura rurale (mattone a vista, sasso e legno). Lâ€(TM)immobile è dotato di riscaldamento a pavimento al piano terreno, mentre gli ulteriori piani presentano riscaldamento di tipo tradizionale. Tutto il compendio immobiliare è servito da aria condizionata. Le superfici interne: ll piano terreno (attuale uso ricettivo con possibilità di trasformazione a residenza) è pari a circa mq. 200, il piano interrato consta di circa 40 mq., unità abitativa al piano primo (a reddito) circa mq. 71, seconda unità abitativa dislocata al piano primo e secondo mq.110 (occupato dai titolari) infine altra unità residenziale al piano secondo di circa mq.70 Le superfici esterne: Area pavimentata compreso portico mq.120 Area cortilizia inghiaiata: mq.490 Area a parcheggio inghiaiata: mq. 800 EVENTUALI SOLUZIONI DI VENDITA/LOCAZIONE Le possibilità di trattativa sono plurime: -Cessione dellâ€(TM)attività di ristorazione con possibilità tabella merceologica di vendita alimentari e locazione dei muri; (85.000 euro di cessione + 1500 euro di affitto) -Vendita complessiva dellâ€(TM)intero compendio immobiliare, con possibilità di trasformazione a residenziale anche del piano terreno (680.000 euro) O eventualmente affitto singolarmente delle unità abitative (appartamento mq. 71 e appartamento B&B mq.70), da concordare
Negozio in Affitto - Salsomaggiore Terme (Parma)
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