Negozio in Vendita - Verolanuova (Brescia)

Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 92

Ascensore : Si

COSA SAPERE SUL NEGOZIO Verolanuova - Negozio di 95 mq al piano terra con numerose vetrate fronte strada e affacciate sul cortile interno che offrono luminosità ed ampiezza ai locali, sono presenti inoltre i servizi igienici e al piano interrato ampio magazzino con accesso dal cortile interno. I locali si presentano al rustico, offrendo cosi una maggior adattabilità alle esigenze dell'eventuale acquirente. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita negozio di mq 95 circa posto al piano terra di un palazzo storico completamente ristrutturato e ubicato in prossimità del centro storico del paese. L'immobile recentemente ristrutturato è composto da spazio open space al piano terra di circa 95 mq, al piano interrato ampio magazzino con servizio igienico di mq _ circa. Dispone di vetrate a tutta altezza che garantiscono luminosità, la pavimentazione e l'impiantistica interna è ancora da ultimare dando cosi possibilità di personalizzazione. L'immobile che proponiamo si presta all'utilizzo commerciale e direzionale. Si possono inserire ambulatori medici e dentistici, palestre polifunzionali e locali di svago ed intrattenimento. Altrettanto valido come studio professionale, studio associato, studio notarile e studio legale. Le compagnie assicurative potrebbero trovare collocazione in una sede prestigiosa e di immagine. Importanti società potrebbero scegliere questa location come sede amministrativa e commerciale. La struttura si presta a svariate soluzioni di utilizzo e di distribuzione degli spazi interni. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile facente parte di un complesso residenziale/industriale è già molto conosciuto e frequentato grazie alle già presenti attività nei locali adiacenti. L'opera di riqualificazione già ultimata in tutte le sue parti offre sicuramente prestigio e allo stesso tempo riservatezza, gli ambienti sono molto ariosi con buone altezze e ottime finiture che garantiscono un elevato livello qualitativo dello spazio lavorativo. La struttura necessita di lavori di finitura che dovranno essere eseguiti dall'acquirente, diversamente la proprietà è disponibile ad ultimare il tutto previ accordi sui termini e sulle modalità. Il complesso si trova a soli 8 chilometri dall'ingresso autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla strada statale Brescia - Cremona. Inoltre a soli trecento metri dall'edificio si trova la stazione ferroviaria ed a cento metri la piazza principale dove ogni giovedì si svolge il mercato rionale settimanale, uno dei più importanti della provincia di Brescia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.