NUOVA COSTRUZIONE RESIDENZIALE E COMMERCIALE
Comune:Milano (MI)
Zona:Jenner/Maciachini/Zara
Tipologia:Altro
Locali:6
Superficie:10000 mq
Rif: 2082119- (158376563) - La proprietà Immobiliare è sita nel Comune di Milano dove lo stesso ha progettato, finanziato ed iniziato l'esecuzione di una grande riqualificazione urbana, dove sorgeranno le seguenti opere: * MM linea blu metro 4 con una nuova fermata "Gelsomini" molto vicina (ca. 150 metri) dalla proprietà. La stessa permetterà il collegamento direttamente centro di Milano ed all' Aeroporto di Linate; * Una nuova strada pubblica sul lato ovest del lotto, permetterà alla proprietà di avere un nuovo fronte commerciale di una lunghezza complessiva di 120 metri, che permetterà di procedere direttamente ad un nuovo cavalcavia pedonale "Naviglio"; * Un nuovo parco verde lungo il Naviglio; * Un nuovo complesso sportivo, residenziale con campi sportivi e servizi. L'area edificata è sita su un lotto di mq 2500 c.c ed è caratterizzata da TRE edifici di mq 10.000 c.a, collegati tra loro, con la possibilità di vendere i TRE edifici singolarmente. Gli usi suggeriti della struttura sono quelli che danno il valore più alto alla proprietà con un ritorno potenziale di rendita da locazione pari all'8%. Questo può cambiare in funzione delle esigenze dell'acquirente (l'immobile si presta ad essere utilizzato come, centro commerciale, hotel, negozi con aree ristorante, uffici ed abitazione). - Il Blocco A: mq 2'650, affaccia direttamente sulla via principale ed è adatto per attività con vendita dettaglio, negozi, uffici o appartamenti di fascia residenziale; - Il Blocco B: mq 2'500, è il più alto edificio centro del lotto, ed è adatto per un uso abitativo o uffici; - Il Blocco C: mq 2'000, è situato lungo la nuova strada sul lato ovest del lotto ed è adatto per attività con vendita dettaglio, uffici e residenziale; - Piano Interrato: mq 2'160, è adibito a box, posti auto/moto e cantine. Attualmente l'immobile è ultimato in tutte le parti esterne con - Classe: G
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