Palazzina centrale da ristrutturare o permutare
Comune:Sant'Agata di Militello (ME)
Locali:Più di 10
Superficie:250 mq
Vendesi o permutasi, anche parzialmente, una palazzina indipendente da ristrutturare composta da quattro unità indipendenti nel centro di Sant'Agata Militello.
L'edificio sorge nel pieno centro urbano in una parallela alla via Medici, in zona servita adiacente Largo S.Agata e nelle immediate vicinanze la Chiesa Santa Lucia, un asilo, la Scuola Elementare Capuana e la Scuola Media Cesareo, tante attività commerciali.
L'immobile è suddiviso in quattro unità indipendenti per altrettanti piani. Le immagini sono quelle delle planimetrie catastali e del prospetto.
A livello stradale c'è il vano d'ingresso con il corpo scale ai piani superiori, ed un locale per i serbatoi, ed un'unità autonoma di circa 50 mq. circa, con tre vani e un bagno.
primo e secondo piano si trovano due appartamentini gemelli con tre ampie stanze, una stanza piccola, cucina e bagno e tre ampi balconi.
Infine, terzo piano una grande camera con la possibilità di un parziale ampliamento sulla prospiciente terrazza.
L'immobile è totalmente da ristrutturare internamente quanto esternamente trovandosi in uno stato di avanzato degrado.
Alla luce degli incentivi fiscali vigenti tuttavia rappresenta una buona opportunità per un investimento finalizzato alla realizzazione di una casa monofamiliare, anche su più livelli, oppure un mini condominio.
L'immobile riqualificato potrebbe essere destinato ad un bed & breakfast, ad una casa per anziani, a degli uffici, oppure degli appartamenti da affittare ad uso transitorio o turistico.
Si propone la vendita del fabbricato nel suo complesso, ma anche quella parziale di alcune delle unità per procedere congiuntamente alla ristrutturazione che già è in itinere con l'affidamento di incarico ad un tecnico qualificato.
Si valutano ipotesi di permuta sul bene stesso o su altri proposti dai potenziali acquirenti, specie se imprese edili, su S. Agata Militello o nel circondario. Catastalmente in regola.
Classe Energetica G
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