Palazzo d'epoca, edif. pert.li e terra a riscatto
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Piemonte 3397*******
Comune:Mondovi' (CN)
Superficie:828 mq
Nelle vicinanze del centro commerciale mondovicino e del casello autostradale, privato vende fabbricato patronale con edifici pertinenziali annessi di innegabile valore storico-documentario. la dimora si eleva su tre piani fuori terra oltre il piano sottotetto comprendente anche una torretta che, anticamente, serviva per il controllo dei fondi dei proprietari.
i vari piani dell'edificio sono collegati e disimpegnati da ampio scalone con pedate originali dell'epoca eseguite in pietra locale (verzino di frabosa) e mancorrente in legno lavorato.
il cortile pertinenziale, esente da servitu' di passaggio, risulta pavimentato con ciotolato.
il casale storico, avente una superficie di mq. 193 circa per piano, dispone dei seguenti edifici pertinenziali:
- piccolo fabbricato eventualmente da adibire a forno o a ricovero attrezzi da giardino.
- portico antistante avente superficie coperta di mq. 49 eventualmente da adibire ad abitazione ospiti,
- rustico adiacente, elevantesi su due piani fuori terra (oltre porzione di sottotetto) avente una superficie coperta di circa mq. 100.
circondano la proprieta' un appezzamento di terreno pianeggiante irriguo avente una superficie di mq. 26.900 (circa g.p. 7); il tutto formante un unico corpo con i fabbricati sopra descritti.
il PRGC, per la proprieta' in oggetto, ammette attivita' di: agriturismo, bed & breakfast, affittacamere, attivita' di livello locale per pensioni-locande-ristoranti ecc. .
la vendita in un unico lotto e' da preferire, comunque si esaminata la possibilita' di alienazione anche dei soli fabbricati dotati di cortile pertinenziale esente da servitu' di passaggio oppure la vendita dei fabbricati con l'eventuale affitto a riscatto del terreno (7 g.p.con tempi di pagamento a discrezione della parte acquirente).
classe energetiga: g, ipe: _> 175 kwh/mq anno. Nelle immediate vicinanze dell'immobile suindicato è possibile trasferire ulteriore terreno.
No agenzie, no telemarketing!
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