Palazzo / Stabile due piani, ottimo stato, Calcinato

Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 2473

Stato : Ristrutturato

Trattasi di un signorile palazzo storico a corte oggetto di un significativo restauro con miglioramento sismico, avvenuto negli anni 90 e costituito da n. 4 lussuose unità abitative e da uno studio medico. Lâ€(TM)intero fabbricato gode di unâ€(TM)area esterna comune destinata a parco nella quale si trovano una piscina in ottimo stato conservativo da m.16x8 circa oltre che ad un regolamentare campo da tennis. La superficie fondiaria complessiva è pari a circa mq. 4.300,00 mentre la superficie scoperta sopra detta risulta essere pari a mq 3.400,00. 1° unità : appartamento residenziale situato nellâ€(TM)ala nord del palazzo e sviluppato al piano terreno e al piano primo con accessi e scale indipendenti. Complessivamente occupa una superficie lorda di 444,00 mq oltre ad una veranda di pregevole fattura al piano terra di 68 mq. Ad oggi si presenta in ottimo stato conservativo 2° unità: appartamento residenziale situato nellâ€(TM)ala nord-est del palazzo e sviluppato al piano terreno e al piano primo con accessi e scale indipendenti. Complessivamente occupa una superficie lorda di 440,00 mq. Ad oggi si presenta in ottimo stato conservativo 3° unità : appartamento residenziale situato nellâ€(TM)ala est del palazzo e sviluppato al piano terreno e al piano primo con accessi e scale indipendenti. Complessivamente occupa una superficie lorda di 400,00 mq oltre ad una veranda di pregevole fattura al piano terra di mq 43,00 situata nellâ€(TM)ala sud e ad un sottotetto di mq 70,00. Ad oggi si presenta in ottimo stato conservativo 4° unità : appartamento residenziale situato nellâ€(TM)ala nord del palazzo e sviluppato al piano secondo con accessi e scale indipendenti. Complessivamente occupa una superficie lorda di 261,00 mq oltre ad un sottotetto di mq 154,00 e un vano scala di mq 29,00. Ad oggi si presenta in ottimo stato conservativo 5° unità: studio medico e ufficio situato nellâ€(TM)ala sud del palazzo e sviluppato al piano terra con un locale contenuto al piano secondo. Lâ€(TM)accesso risulta essere sempre indipendente. Complessivamente occupa una superficie lorda di pavimento di 236,00 mq circa. Ad oggi si presenta in ottimo stato conservativo. 6° box: autorimessa interrata comune a tutte le unità ed avente superficie complessiva di circa mq 300,00. 7° unità: Locale tecnico piscina, locale caldaia, bagni e spogliatoi situati al piano interrato e comuni a tutte le unità ed avente superficie complessiva di circa mq 150,00. Come sopra detto le unità presentano accessi indipendenti e godono comunemente di tutti gli spazi esterni sopra detti. Sulla copertura è stato recentemente installato un importante impianto solare termico e fotovoltaico. Ad oggi il fabbricato si trova in ottimo stato conservativo. La superficie complessiva lorda di tutti i fabbricati risulta essere pari a mq 2.622,00 mentre la superficie commerciale ragguagliata, risulta essere pari a mq 2.188,00 circa. Nel parco ben curato e con presenza di piante autoctone di circa 3.400 mq vi è unâ€(TM)importante piscina u un campo da tennis.