Palazzo / Stabile tre piani, da ristrutturare, Sannicandro di Bari - Sannicandro di Bari (Bari)
Tipologia : Altro residenziale
Superficie (mq) : 380
Ascensore : Si
Stato : Da ristrutturare
Sannicandro - Via Balenzano Fabbricato sito in Sannicandro di Bari in Via Saverio Francesco Balenzano, composto di due livelli, seminterrato e lastrico solare. Al piano rialzato sono presenti due appartamenti uso ufficio di 59 e 64 mq ciascuno attualmente adibiti a studio medico e composti ognuno da 3 vani e bagno, per entrambi è possibile effettuare cambio di destinazione d'uso. Uno dei due uffici è locato con contratto scad.30/09/2019, canone annuo € 3.600,00. Il primo piano è composto attualmente da un grande ambiente principale divisibile in 5 vani+ cucina, 3 bagni, per una superficie totale di circa 150 mq. E' possibile realizzare anche due appartamenti come da planimetrie fac simile. Il locale al seminterrato è composto da un vano principale, doppi bagni ed accessori ed ha consistenza catastale di 100 mq. L'edificio presenta la predisposizione per l'inserimento dell'ascensore. Al livello strada è presente un box di circa mq.32 locato con contratto scad.30/06/2020, canone annuo € 1,800,00. Infissi in alluminio con vetrocamera e tapparelle in pvc. Impianti 46/90, quadro elettrico generale situato all'ingresso dello stabile con contatori separati per piani. Porte in legno e pavimentazione in ceramica in buono stato Lo stabile è situato in zona ben servita ,adiacente a scuola media/elementare, alle spalle dei giardini comunali, con buona possibilità di sosta e parcheggio. CLASSE ENERGETICA G- 431.37 kWh/mq anno CLASSE ENERGETICA G- 566,90 kWh/mq anno
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