Palazzo / Stabile tre piani, Scicli
Tipologia : Altro residenziale
Superficie (mq) : 419
W-028THQ - Un intero palazzo in centro a Scicli, esattamente in piazza Italia. I valori della proprietà presentata risiedono nel suo potenziale. Al piano terra è presente un grande locale commerciale di 130 mq circa. Da questo è possibile ricavare un garage di 30 mq, riducendo la superficie commerciale a circa 100 mq. Vista la posizione centrale dello stabile, già questi due aspetti donano alla proprietà una significativa appetibilità. Ai piani superiori, primo, secondo e terrazza sul tetto, si accede da un ingresso laterale. Il primo piano ospita un appartamento di 120 mq circa che, pur necessitando di intervento di restyling, ha comunque una divisione degli spazi più che razionale. Al secondo piano è presente un appartamento "in corso di ristrutturazione". Il progetto, rimasto incompiuto, prevede la realizzazione di un appartamento di circa 90 mq o di due unità indipendenti. La presenza della grande terrazza di circa 40 mq conferisce grande potenziale a questa parte della proprietà. Collega i piani un ampio e comodo vano scala, dotato di pianerottoli di piano. Al terzo piano, infine, si trova una grande terrazza sul tetto, servita da locali sgombero, la cui trasformazione in ulteriore superficie residenziale è valutabile. La proprietà è venduta per intero, ma, la proprietà è disposta a valutare la vendita separata della sola superficie residenziale scorporata da quella commerciale del piano terra, essendo aperta a ricevere delle proposte in tal senso. Proprietà ideale per una grande residenza privata in Scicli, le grandi potenzialità le conferiscono ovviamente un grande potenziale in quanto investimento.
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