Palazzo / Stabile via Callipoli, Giarre

Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 650

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Lâ€(TM)Agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita esclusiva al centro storico di Giarre, precisamente nella rinominata Via Callipoli, a pochi passi dalla bellissima chiesa neoclassica di Santâ€(TM)Isidoro, cuore pulsante della cittadina, esclusivo e caratteristico palazzo storico costruito alla fine dellâ€(TM)ottocento. La proprietà di mq totali 650 è servita da due ingressi indipendenti, ognuna di esse da vie differenti e si articola su più livelli; a partire dal piano terra, di mq 120, lâ€(TM)ingresso principale di via Callipoli si apre in un ampio androne ove allâ€(TM)interno di esso vi è la possibilità di parcheggio per tre automobili, un locale caldaia ed un ripostiglio; mediante scala interna sopraggiungiamo al piano primo di mq 240, distribuito in zona giorno e zona notte, a sua volta diviso in: graziosa sala dâ€(TM)ingresso con affaccio al terrazzino di proprietà, attraverso una singolare porta in vetro con particolari decori giungiamo al rifinito ed ampio salone di rappresentanza con tetti a volta ricco di importanti affreschi di fine ottocento con affaccio sulla via principale di Giarre, a seguire una graziosa cucina in muratura dai pavimenti originali risalenti allâ€(TM)epoca di costruzione ed il ripostiglio, mediante il disimpegno procediamo alla zona notte composta da un ampio vano letto matrimoniale con annesso servizio, altro vano letto, ulteriore bagno e balconi; al piano ammezzato, di mq 110, collegato da una particolare scala in cotto e rivestita in ferro battuto troviamo ulteriori tre ampi vani ed un ulteriore bagno dalle rifiniture in marmo. Infine al secondo ed ultimo piano di mq totali 180 da cui si accede da scala in parquet si giunge alla mansarda di mq 70 circa ove troviamo allâ€(TM)interno un unico ampio ambiente adibito a studio ed un ulteriore servizio; quanto alla parte esterna di mq 110, il terrazzo di pertinenza esclusiva offre una spettacolare vista non indifferente sullâ€(TM) Etna da una parte e sulla nostra costa ionica dallâ€(TM)altra. Grazie alla sua posizione centrale è un ottima opportunità dâ€(TM)investimento, inoltre la proprietà è funzionale, in quanto è strutturata in modo da suddividere gli ambienti rendendoli indipendenti tra di loro. Lâ€(TM)intero palazzo come si evince dalle medesime foto, presenta rifiniture interne di lusso, dalle porte interne al piano primo, il parquet posato al piano ammezzato, i rivestimenti dei bagni, la scala interna in ferro battuto e tanto altroâ€| inoltre dotato di porta blindata, termosifoni ed impianto dâ€(TM)allarme. Trattative riservate in sede Classe energetica F IPE 100,50 Kwh/mq anno Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare Roberto Castorina al 345-4618833 095-931985, visitare il nostro sito web www.samuelimmobiliare.com, la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56.