Palazzo / Stabile via da vinci, Abbiategrasso

Tipologia : Altro residenziale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 950

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Codice Riferimento. CMV025 . Abbiategrasso (MI), zona Via Leonardo da Vinci / Viale Sforza. Ottimo uso Investimento. Casa Mia Affitti e Compravendite propone in Vendita ad Abbiategrasso, comune dell' hinterland milanese, in zona Via Leonardo da Vinci / Viale Sforza, intero fabbricato di circa 1,000 mq, ristrutturato completamente nel 2017. L' immobile è su due livelli, ed è comodo per la vicinanza a tutti i principali servizi. La soluzione è composta da 10 unità abitative suddivise in 6 bilocali, 4 monolocali completamente arredati e 4 locali commerciali a piano terra. I bilocali, di circa 50 mq, sono composti da ingresso con zona soggiorno e angolo cottura, disimpegno notte con camera da letto e bagno con sanitari e doccia . Gli immobili verranno locati completamente arredati e corredati. Il Monolocale è di circa 40 mq ed è così composto: ingresso con zona soggiorno/notte e angolo cottura, bagno con doccia, sanitari e lavatrice. Tra gli accessori troviamo il climatizzatore con inverter, lavatrice, cucina con piastre a induzione, frigo con congelatore, Tv, serramenti con doppi vetri, Wi-Fi e stufa a pellet. Vi è inoltre una cantina di circa 40 mq. La porzione di immobile sita al piano terra, fronte strada di forte passaggio e con grande visibilità , è composta da 4 locali commerciali di diverse metrature ( circa 200 mq, 85 mq, 75 mq, 50mq ) già avviati. I locali commerciali sono strutturati come open space e tutti dotati di servizi igienici a norma di legge. La soluzione ha 5 vetrine luce su strada, un porticato di circa 80 mq e un giardino ad uso esclusivo di circa 200 mq. Tra gli accessori troviamo i serramenti in PVC con i doppi vetri, portoncino blindato, controsoffittature con faretti ad incasso. Attualmente tutti gli immobili sono locati e garantiscono un'entrata annua di 111.440 lordi, ovvero con una rendita lorda del 6,50% . Vi è la possibilità di acquistare le 3 distinte porzioni fabbricato separatamente: ad 750.000 una porzione a piano terra composta 4 locali commerciali già avviati ( http://www.casamia-abbiategrasso.it/it/vendite/abbiategrasso/negozio/CMV022/73/ ); ad 475,000 una porzione di fabbricato a piano terra composta da 2 bilocali e 3 monolocali con giardini privati ( http://www.casamia-abbiategrasso.it/it/vendite/abbiategrasso/1_locale/CMV023/75/ ) e ad 485,00 una porzione di fabbricato a piano primo composta da 4 bilocali e 1 monolocale con terrazzo comune. ( http://www.casamia-abbiategrasso.it/it/vendite/abbiategrasso/1_locale/CMV024/76/ ) Classe C- IPE 60,00 Kwh/m2a . Casa Mia Affitti e Compravendite si trova ad Abbiategrasso (MI) in Viale Sforza 38. Tel Ufficio 0239443475, Cell. 3247707719 / 3247771348. http://www.casamia-abbiategrasso.it . Mail: [email protected] . Seguici su Facebook . Orari di apertura: da lunedì a venerdì dalle 09.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00, sabato dalle 09.30 alle 12.30 e pomeriggio su appuntamento.