Palazzo / Stabile via Sempione Nord 139, Stresa

Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 1000

Stato : Da ristrutturare

Nella Meravigliosa Cittadina Millenaria di Stresa di fronte alle Isole Borromee, Isola Superiore e Isola Bella, proponiamo con Incarico in esclusiva bellissima Palazzina in Stile Liberty con una meravigliosa vista sul lago e le isole, dove si racconta che il Noto Artista Metardo Rosso abbia contribuito agli affreschi degli esterni e due bellissime opere interne, incisioni su parete. L'immobile si sviluppa da cielo terra su 3 livelli oltre piano interrato per un totale di di circa 1000 mq, oltre a 3 ampi giardini di pertinenza di cui due pianeggianti adiacenti la casa, ed uno scosceso di circa 1000 mq che si sviluppa lungo la strada del sempione al confine con Baveno. La casa è composta nel seguente modo: Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale con doppio ingresso indipendente per un totale di 350 mq oltre al piano interrato collegato per una metratura di 180 mq. Al primo piano troviamo due appartamenti di 111 mq e di 104 mq oltre ai balconi, al sodo piano troviamo n altro appartamento collegato con una mansarda ed un sottotetto per un totale di 202 mq. Al contorno della casa troviamo diversi terrazzi a sbalzo ognuno con il sua incantevole vista sulle due isole Borromee ed il soleggiato paesaggio lacustre. L'immobile è già suddiviso in 4 unità catastali e necessita di un intervento di ristrutturazione complessivo internamente, mentre esternamente lo stato è buono. L'immobile si presta a diversi usi, come ad esempio: Relais Chateaux, Ristoranti de charme con camere per gli ospiti, piccola struttura ricettiva di lusso, HoTel Famiglia. Ideale anche per sviluppo immobiliare dal momento che esiste una volumetria residua dato che il terreno collegato per una metratura di 180 mq. Al primo piano troviamo due appartamenti di 111 mq e di 104 mq oltre ai balconi, al sodo piano troviamo n altro appartamento collegato con una mansarda ed un sottotetto per un totale di 202 mq. Al contorno della casa troviamo diversi terrazzi a sbalzo ognuno con il sua incantevole vista sulle due isole Borromee ed il soleggiato paesaggio lacustre. L'immobile è già suddiviso in 4 unità catastali e necessita di un intervento di ristrutturazione complessivo internamente, mentre esternamente lo stato è buono. L'immobile si presta a diversi usi, come ad esempio: Relais Chateaux, Ristoranti de charme con camere per gli ospiti, piccola struttura ricettiva di lusso, HoTel Famiglia. Ideale anche per sviluppo immobiliare dal momento che esiste una volumetria residua dato che il terreno confinante di proprietà è edificabile. Si valuta anche la sola vendita della porzione commerciale al piano terra ed interrato con il suo pezzo di terreno ed ingresso indipendente alla cifra di 800.000 €. Chiamaci subito per fissare un appuntamento sul posto. Santa Tecla Lux - T.023494202 - [email protected] - www.santateclaimmobiliare.com