Palazzo Storico ad uso direzionale in centro città
Prezzo:1.800.000 €
Comune:Belluno (BL)
Tipologia:Altro
Locali:Più di 10
Superficie:1696 mq
Belluno - CENTRO STORICO
A 350 m da Piazza dei Martiri nel cuore della città, é in vendita elegante palazzo anni '30 progettato dall'Architetto Alfarè in stile Liberty che si sviluppa su quattro piani fuori terra, un semi-interrato, un interrato e una ampia mansarda per un totale di 1.700 m² commerciali.
Attualmente libero, ma negli anni impiegato da enti pubblici, vanta interni spaziosi, fruibili e confortevoli caratterizzati da buone finiture ben conservate.
L'affaccio sul comprensorio del Parco Nazionale delle Dolomiti dove predominano i monti Sciara e Serva, regala un panorama mozzafiato.
L'ambia versatilità del complesso immobiliare, dovuta alla sua conformazione speculare rispetto all'unico corpo scale (servito da ascensore), consente di adattare la struttura in funzione delle esigenze dell'acquirente.
L'ultimo piano mansardato, parte della proprietà, ospita due caratteristici alloggi dalle ampie metrature, serviti da ascensore.
Attualmente accatastato ad uso direzionale, l'edificio ben si presta a frazionamenti e cambi di destinazione d'uso.
Oggetto di ristrutturazioni importanti nel tempo, oggi si considera a norma dpunto di vista antisismico, impiantistico e non presenta problemi di accessibilità (barriere architettoniche).
L'attestato di prestazione energetica classifica l'edificio in classe G.
Il complesso dispone inoltre di spazi esterni (ampia terrazza, spazi ed area di manovra e parcheggi) ad uso esclusivo pavimentati per complessivi 540 m².
Il complesso dispone 6 posti auto di proprietà e autorimesse, per ulteriori 5 posti auto.
Nelle immediate vicinanze, oltre alla piazza centrale cittadina, troviamo il tribunale, il palazzetto dello sport, parcheggi pubblici e molti altri servizi tipici del centro storico cittadino.
Ideale come struttura direzionale di prestigio si presta ad essere trasformata in studio professionale associato o in unità residenziali oppure in alloggi di pregio anche ad uso foresteria.
No agenzie, no telemarketing!
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