Palazzo storico nel cuore di Modica P019-16

900.000 € 15-12-2017 Ad_ID: mOJEeJDG 1 times Sicilia 0958*******

Prezzo:900.000 €
Comune:Modica (RG)
Locali:Più di 10
Superficie:11000 mq


RAGUSA, MODICA, zona Cattedrale: Buy in Sicily - ReEstate propone in esclusiva la vendita di un Palazzo d'epoca della superficie di circa 1.100 mq a più piani, costruito nella prima metà del '900, ubicato di fianco alla cattedrale.

Il Palazzo, raro esempio di architettura siciliana del periodo, anche se strutturalmente in perfetto stato, necessita di interventi di ripristino ed è la soluzione ideale per realizzare una struttura turistico ricettiva nel cuore di Modica.
L'immobile è così composto:
- Due locali commerciali con affaccio diretto sulla via Garibaldi, ciascuno della superficie di 73 mq, altezza 5,26 mt. Ciascun locale è composto da due vani contigui con annesso atrio. È inoltre presente un garage, una legnaia e un deposito di 84 mq circa, altezza 5,15 mt.

- Un locale ammezzato di 122 mq circa, altezza 2,30 mt, composto da 5 vani più accessori.

- Due appartamenti siti primo piano nobile, così composti:
APPARTAMENTO A (212 mq commerciali circa; 184 mq. l'appartamento e 56 mq l'ammezzato): ampio ingresso, tre ampi saloni con tetti a volta in buone condizioni originali. Tutti i saloni sono dotati di balconi che godono di un favoloso panorama sulla città di Modica e sulla chiesa Madre. Due ampie camere con tetti a volta e affaccio sulla Cattedrale, cucina abitabile, bagno, oltre a un locale ammezzato, altezza 2,15 mt, composto da un'altra piccola zona living, camera da letto, bagno e ripostiglio.
APPARTAMENTO B (149 mq commerciali circa; 124 mq l'appartamento e 51 mq l'ammezzato): ampio ingresso, due ampi saloni con tetti a volta in buone condizioni originali con affaccio su via Garibaldi. Due camere con tetti a volta, cucina, bagno, oltre a un locale ammezzato, altezza 2.15 mt, composto da un'altra piccola zona living, camera da letto, bagno e ripostiglio.
- Due appartamenti siti secondo piano, con metrature e caratteristiche simili agli appartamenti del primo piano, con vista mozzafiato sulla città e sulla cattedrale.

- Locale sottotetto posto a
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