Pescia Romana casale rurale con vista Capalbio
Prezzo:570.000 €
Comune:Montalto di Castro (VT)
Locali:9
Superficie:180 mq
Vendesi
Pescia Romana
A circa 1,5 km dpaesino di Pescia Romana ed a meno di 10 km da Capalbio si vende casale rurale ex ente maremma disposto su due livelli entrambi residenziali per complessivi circa 180 mq oltre a 40 mq di magazzino aderente all'abitazione. L'immobile è attualmente diviso in due appartamenti, uno per piano. L'appartamento piano superiore è composto da: ingresso, sala, cucina abitabile con camino, due camere da letto, bagno, oltre ad ampio terrazzo dquale si apprezza una ampia veduta su Capalbio, sul giardino dei Tarocchi, e da lì si estende poi fino mare. piano terra troviamo un ingresso, una sala con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta ed un bagno, oltre portico esterno che misura circa 20 mq.
L'immobile per la parte esterna ed il tetto è stato recentemente ristrutturato risultando quindi in ottime condizioni.
Circonda l'abitazione una corte di pertinenza di circa 3000 mq (incrementabile su richiesta) delimitata da recinzione e siepe, valorizzata da numerose piante da frutto, olivi, piante ornamentali, due bellissime palme ed un gazebo in legno attrezzato con tavolo e sedie. All'interno della corte si trova anche una tettoia per il ricovero del foraggio di circa 150 mq. Questa superficie all'occorrenza può essere recuperata ed utilizzata sia come semplice tettoia, oppure chiusa sui quattro lati ed utilizzata come annessa dependance dell'abitazione principale (l'immobile ancora dispone di cubatura magazzino ancora non sfruttata il cui valore va calcolato a parte rispetto alla vendita dell'abitazione). Ulteriore possibilità di sviluppo è data dall'ampliamento dell'abitazione fino % delle dimensioni attuali in conformità piano casa (valido fino a gennaio 2015).
Cosa molto importante, l'immobile dispone di pozzo per l'irrigazione.
Classe energetica G. I.P.E. (175 Kwh/m^2)
Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci Floriano
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