Pista vecchia quadrilocale con box.risc
Prezzo:235.000 €
Comune:Alessandria (
Locali:4
Superficie:110 mq
Appartamento di prestigio con finiture di alto livello, posto secondo ed ultimo piano di un palazzo d'epoca dei primi del Novecento, sito in Pista Vecchia, con doppia aria, costituito da ingresso su corridoio affacciato su ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile arredata a nuovo, antibagno con ripostiglio completamente attrezzato e dotato di attacchi per lavatrice ed asciugatrice, e bagno.
La superficie lorda dell'appartamento è di mq. 108, con due balconi insistenti sul lato strada ed uno sul lato cortile, esteso per la lunghezza dell'abitazione, in cui è presente altro ripostiglio, per complessivi ulteriori mq. 13.
La proprietà comprende altresì due cantine, con superficie complessiva di mq. 30, e box auto posto all'interno del cortile condominiale.
L'appartamento è caratterizzato da soffitti a volta, di altezza media di cm. 290, con affreschi d'epoca e cornici in gesso, e con porte interne risalenti periodo di realizzazione dello stabile.
L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, è stato interamente ristrutturato a nuovo nel 2011, con impiego di materiali di pregio. L'intervento ha previsto il rifacimento degli impianti termoidraulico ed elettrico, la posa del parquet a listoni sull'intera superficie (ad esclusione del bagno), e la sostituzione dei serramenti esterni, realizzati nel pieno rispetto dell'estetica dell'edificio condominiale e della normativa in materia di isolamento termoacustico. L'impianto idraulico è munito di sistema di filtraggio dell'acqua, posizionato nel locale cantina. La caldaia, dotata di termostato a comando telematico, è posizionata nel locale sottotetto.
L'impianto elettrico è dotato di due quadri di controllo indipendenti, con punti luce e prese comando posizionati in tutti i lati di ciascun locale. Ogni stanza è fornita di presa telefono e TV.
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