Porzione di casa indipendente vista mare con terreno e rustico
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 75
Piano : 1
Ascensore : No
Stato : Ristrutturato
A Sanremo in località Verezzo, distante circa 6 km dal mare e a meno di 10 minuti di auto dal centro di Sanremo, vendiamo porzione di casa indipendente.
Lâ€(TM)immobile in vendita si trova al primo e ultimo piano di una casa indipendente tipica ligure.
Lâ€(TM)appartamento è stato completamente ristrutturato in modo pregevole e arredato.
Suddiviso in Soggiorno living, cucina semiabitabile, due camere da letto, bagno finestrato con vasca e doccia idromassaggio, servizio igienico finestrato, balcone.
Il riscaldamento è autonomo a gas gpl con possibilità di allaccio al gas metano già predisposto. Nessuna spesa condominiale.
La casa attualmente si raggiunge a piedi percorrendo dal parcheggio una strada pedonale pubblica di circa 80mt.
Da casa si gode di una bella vista aperta sulla vallata e sul mare di Sanremo. Grazie alla sua favorevole esposizione e alle ampie finestre risulta molto luminosa.
A completare la proprietà un ampio locale cantina posto al piano terreno del fabbricato, un terreno adiacente casa di circa 350 mq con allâ€(TM)interno un ampio rustico in pietra su due livelli.
L'immobile è perfetto come prima casa ma per le caratteristiche quali la zona, la poca distanza dalla costa, la natura circostante, la tranquillità, è adatta anche come seconda casa.
Con una rata di mutuo inferiore a quella di un normale affitto è possibile acquistare una casa semi indipendente in una bella zona soleggiata e tranquilla; grandi potenzialità dal rustico e dal terreno.
Superficie commerciale 75 mq (compresa quota parte balcone)
Superficie netta calpestabile 56 mq
Superficie balcone 7 mq
Superficie cantina 33 mq
Superficie terreno 350 mq
Richiesta da 120.000€ a 100.000€
I.P.E. G 242,74 kWh/mq anno
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