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Porzione di Casa - Manciano

245.000 € 17-12-2017 Ad_ID: 8bD5DMVX 1 times Toscana 0564*******

Prezzo:245.000 €
Comune:Manciano (GR)
Locali:5
Superficie:105 mq

Rif: NOV11 1306
Classe energetica: G - EPI: 271.997 kWh/m²

L'immobile in vendita si trova nel borgo Case Santarelli ai Poderi di Montemerano con esposizione dell'immobile a sud. La fondazione del borgo risale XVI secolo, quando gli abitanti del vicino paese di Montemerano, che avevano costruito sul terreno della comunità alcuni modesti rifugi per il bestiame e per gli attrezzi agricoli, fondarono un originario gruppo di abitazioni che prese il nome di Poderi di Sotto. La frazione poi, cominciò ad assumere una precisa fisionomia nel Settecento vivendo un periodo di espansione e divenendo un vero e proprio paesino che inizialmente prese il nome di Castelletto Santarelli, dnome dei proprietari del terreno. Nell'immediato dopoguerra sorsero la scuola e la chiesa, con l'intento di dare unità vecchio centro abitato. Ma Poderi rimane tuttoggi legato suo nome: un grappolo di case sparse nella campagna, un borgo molto caratteristico e ricco di interesse, che merita sicuramente una visita.
La proprietà di circa 105 mq commerciali dispone di doppio ingresso e giardino privato di circa 70 mq e si compone suo interno di un ampio vano piano di ingresso dedicato a zona pranzo e living mentre piano superiore accessibile mediante scala interna si trovano due camere da letto, bagno, ripostiglio e un locale tecnico.

L'immobile è stato sottoposto a un' intervento di recupero conservativo che lo ha riguardato completamente. Il restauro ha riguardato l'intero immobile ed è stato seguito da uno studio di architettura che ha ricercato il giusto compromesso tra lo stile tipico della maremma toscana e le più moderne scelte funzionali.
Ogni opera è stata condotta nel rispetto dell'architettura originaria: sono stati recuperati i travi in legno di castagno e le pianelle cotte in fornace oltre a tutti i mattoncini disposti a cornice sulle mazzette interne.

Classe Energetica G
A.P.E. 271,997 kWh/mq a

RIF. 1306

Parole chiave: Toscana, In vendita, Grosseto (Prov), Manciano, Appartamenti

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