posta da due appartamenti da 200 mq ciascuno , in arco piantu

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 465

Rif: 23/15 (93231932) - Chignolo Po- Via Cremona:
Villa situata in un parco di proprietà di 4500 metri quadrati molto piantumato (anche alberi da frutta), con serre e rustici per gli amanti della natura. Molto valido anche per ospitare un allevamento in quanto ci sono diversi rustici e recinzioni interne che suddividono il parco.
La villa è composta da 2 appartamenti di 200 mq ciascuno che possono essere indipendenti o riunibili
Ciascun appartamento nella villa è composto da al primo piano 4 camere, bagno e ampio terrazzo, al piano rialzato ampio soggiorno, bagno, cucina abitabile, oltre ad un secondo soggiorno completamente vetrato.
Si aggiungono altri 100 mq ciascuno di al piano seminterrato taverna, cantina, lavanderia, seconda cucina, locali sgombero. Quest''ultimo piano risulta seminterrato dal lato strada, ma al piano dal lato cortile.
Nel parco vi è una depandance, casetta prefabbricata di 50 mq composta da soggiorno, cucina , bagno e 2 camere. Costruita un tempo come prefabbricato in legno, rimodernata nel tempo per resistere negli anni. E'' completamente arredata ed è comoda per alloggiare custodi, giardiniere oppure semplicemente per ospiti.
Nel parco oltre a diversi rustici c''è un fabbricato che può contenere 8/10 macchine, ma potrebbe essere utilizzato anche per attività produttive, circa 100 mq con un''altezza interna di di 5 metri. Ideale per chi volesse portarsi il lavoro a casa. Può diventare un laboratorio artigianale, un deposito, oppure essere trasformato in uffici.

Una casa di campagna in una posizione ottimale per raggiungere città importanti: 2 km da San Colombano al Lambro, 45 Km da Milano, 20 km a Lodi, 12 km da Casalpusterlengo, 30 Km a Pavia, 15 km da CasTel San Giovanni e 30 km a Piacenza.
Il paese è dotato di tutti i servizi primari, il primo supermercato è a 50 metri e nell''arco di una quindicina di Km ci sono molti dei più importanti Ipermercati quali Bennet e Auchan. L''ingresso dell''autostrada (A1) è a soli 5 km. Le scuole fino alle medie inferiori si trovano in paese e per le medie superiori c''è una vasta scelta nell''arco di 15 km, in cittadine molto ben servite dai mezzi pubblici.
Possibili utilizzo
Trovandosi in una posizione strategicamente valida, l''immobile può essere valutato anche per destinazioni diverse. Potrebbe essere un American bar o un ristorante avendo il locale salone-soggiorno unico di grandi dimensioni e la possibilità di fare un grande parcheggio completerebbe il quadro.
Un esperto del settore lo ha valutato idoneo per essere trasformato in una casa di accoglimento per anziani o per minori, avendo diverse stanze e locali comuni di grandi dimensioni, la casetta in giardino avrebbe funzione di foresteria o infermeria e il capannoncino può diventare tranquillamente un salone per riabilitazioni o attività creative senza necessità di spese strutturali.
Anche l''''ipotesi di una scuola-fattoria per l''insegnamento dell''autosufficienza alimentare trova sostegno dalla varietà di alberi da frutto presenti.
- Classe: G - IPE: 245.68 kWh/mq annum