Prestigiosa dimora storica nel borgo antico di Ruffano

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 870

Riferimento:REA - 1100
COMUNE: RUFFANO
INDIRIZZO: VIA VERDI
PREZZO: Euro 1.100.000,00

PRESTIGIOSA DIMORA SU TRE LIVELLI NELL’ESCLUSIVO CONTESTO DEL BORGO ANTICO DI RUFFANO. MISURA CIRCA 870 MQ INTERNI CON MAGNIFICI TERRAZZI E GIARDINO DI 220 Mq

LAYOUT

In posizione esclusiva e dominante, nel pieno del borgo antico di Ruffano, disponiamo di dimora di imponente valore storico e culturale. L’immobile in ottime condizioni generali è stato oggetto di un inizio di restauro che dovrebbe essere continuato e completato ad opera dell’acquirente a seconda delle esigenze e gusti, si sviluppa su più livelli, per un totale di circa 870 mq coperti e corredata da 585 mq di spazi esterni e 220 mq di giardino.
L’accesso avviene al piano rialzato, dove la zona di rappresentanza si affaccia su enormi terrazze caratterizzate da spettacolari arcate adornate da pregiati decori, ogni decoro di effige differente per ogni arco e prospicienti sul verde d’ingresso e del giardino sottoposto.
Il piano inferiore ospita altri vani, ampie zone relax e enorme garage mentre il piano primo ed il secondo rappresentano la zona notte anch’essi caratterizzati da enormi terrazzi.

LA RAPPRESENTANZA

Questo livello intermedio costituisce il cuore della dimora ed anche la parte più antica risalente al 1700 ed è composto da un imponente ingresso che apre sui due enormi saloni vani voltati a stella di cui uno con monumentale camino e bagno; seguono altri quattro ulteriori vani splendidamente voltati a stella di cui uno a doppia punta, tutti affaccianti sull’enorme terrazzo a livello che dona grande luminosità a tutti gli ambienti. La zona pranzo è costituita da grande cucina il cui soffitto è voltato con due stelle, un altro vano voltato a stella e ulteriore voltato a botte con camino, segue ultimo vano con bagno.
Quasi tutti i vani della zona di rappresentanza hanno la predisposizione per i servizi.
Sul lato sinistro rispetto all’ingresso tre ulteriori vani di cui uno con volta a botte e bagno.

IL PRIMO PIANO
Su questo piano si trova la zona padronale composta da un’enorme camera da letto con bagno e terrazzo a livello.

IL SECONDO PIANO
Questo il piano dedicato alla zona ospiti in cui troviamo un pratico corridoio che conduce alla due grandi camere con bagno affaccianti su enormi terrazzi a livello e da cui si può accedere al lastricato solare panoramico.

Tutti i piani sono collegati internamente da comode scale.

IL PIANO SEMINTERRATO
Il piano è accessibile da scala interna dal piano rialzato o da rampa esterna.
L’enorme metratura dedicata a questo piano ne consentirebbe i più disparati usi…da garage da adibire al posteggio di numerosi veicoli ad aria relax e/o spa se si tiene conto del fatto che il piano comprende anche tre vani, un bagno, un affascinante e grande vano ricavato da una antica cantina in roccia e già sottoposto durante la ristrutturazione ad essere insonorizzato e varie nicchie sempre ricavate in roccia molto suggestive.

Riserviamo infine ai nostri gentili visitatori una sorpresa davvero sensazionale che lascerà senza fiato chi è disposto a scoprire il vero e reale potenziale di questo straordinario immobile.

Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare oppure 389/2080073