Prestigioso appartamento 7 vani in storica villa San Domenico Firenze
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 294
Piano : 2
Box/Posto auto : Box
Rif: 1389 (168303855) - Colline San Domenico, fra Fiesole e Firenze, vendesi prestigioso appartamento in villa 7 vani, 294 mq, posto all'ultimo piano di un'antica residenza storica, con una bellissima loggia panoramica e corredato di garage e posti auto scoperti.
La villa, sotto tutela della Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici di Firenze essendo notificata ex Legge 1089/39, è circondata da un bellissimo parco alberato a comune fra i vari appartamenti che costituiscono la dimora storica e presenta un suggestivo panorama sulle verdeggianti colline fiorentine.
L'appartamento ha una superficie netta di 209 mq e di 294 mq comprensiva dei muri, oltre loggia 26 mq e cantina/garage 27 mq.
L'appartamento non è dotato di ascensore ed è disposto su 5 livelli, che si sviluppano all'ammezzato, al primo e al secondo piano nel corpo principale della storica villa, oltre che al terzo e quarto piano della torre.
Si entra al piano ammezzato, dal quale si sviluppa il vano scala interno che disimpegna tutti i livelli.
Al secondo piano, che si presenta in pianta come un loft ed ha il tetto con le travi a vista, si sviluppa tutta la zona giorno divisa con pareti in arredo e costituita da un salone doppio con camino e porta finestra sulla loggia, sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e un piccolo w.c. di servizio.
Dal vano scala si accede alla zona notte, che si sviluppa su 3 livelli nella torre (primo, terzo e quarto piano) ed è costituita da 3 camere e 3 bagni tutti con finestra. La stanza da bagno di corredo alla camera del primo piano è dotata di doppio lavabo, toilette, bidet, doccia e vasca Jacuzzi.
L'immobile si presenta in orinario stato di manutenzione, con pavimenti in cotto, porte, finestre e persiane in legno, ha riscaldamento singolo e impianti non certificati.
Spese condominiali Euro 500,00 circa mensili.
Completa la proprietà un piazzale destinato a parcheggio auto ed una cantina/garage.
Classe energetica G (EPg 383,90 - EPi 256,10) attestato il 11/02/2014.
Richiesta Euro 1.050.000,00 . - Classe: G - IPE: 383.90 kWh/mq annum
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